2024版租赁合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.维修及保养3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3维修费用承担4.保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.变更及解除合同5.1变更合同条件5.2解除合同条件5.3解除合同后的责任6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他8.1合同的签订、生效和终止8.2信息的保密8.3通知8.4附件9.合同的修订9.1修订条件9.2修订程序10.合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.签署12.1出租人签字12.2承租人签字13.生效日期13.1合同生效日期14.合同的完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【具体描述租赁物的内容，如房间数、面积、设施等】1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付标准及方式如下：【具体租金支付标准及方式，如每月支付日期、支付途径等】2.2租金支付方式【支付途径，如银行转账、现金等】2.3租金支付时间租金每月的支付时间为【支付日期】。如承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.维修及保养3.1出租人维修责任出租人应负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理，保证租赁物符合适用的安全、健康和卫生标准。3.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保使用租赁物的方式符合适用的安全、健康和卫生标准。3.3维修费用承担【具体承担方式，如出租人承担基本设施和设备的维护修理费用，承租人承担日常使用中的小修小补费用等】4.保险4.1保险责任承租人应自行办理并维持保险，以覆盖其在租赁期间因使用、占有或控制租赁物而可能引起的一切风险和损失，包括但不限于火险、盗窃险等。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.变更及解除合同5.1变更合同条件任何对合同条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签署。5.2解除合同条件合同解除的条件如下：【具体解除条件，如提前通知期限、违约责任等】5.3解除合同后的责任合同解除后，承租人应立即腾退租赁物，并支付合同解除日至实际腾退之日期间的租金。如承租人未能按期腾退，出租人保留采取法律手段追究的权利。8.其他8.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止时，除非法律或本合同另有规定，否则双方对合同终止前的权利和义务继续承担责任。8.2信息的保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.3通知任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。8.4附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。附件包括：【附件清单，如租赁物清单、平面图等】9.合同的修订9.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2修订程序修订后的合同经双方签字盖章后生效，取代原合同的相应条款。10.合同的继承和转让10.1继承条件本合同项下的权利和义务可随租赁物的合法继承而转移。10.2转让条件除非双方另有约定，否则承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.附件11.1租赁物清单附件中应详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息。11.2其他相关文件包括任何与本合同相关的技术规格、图纸、文件等。12.签署12.1出租人签字出租人签字处。12.2承租人签字承租人签字处。13.生效日期13.1合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同的完整性和独立性14.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的独立性本合同项下的权利和义务独立于任何其他合同或安排，不影响双方之间其他合同的执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应当明确其角色和责任，且甲乙双方有权要求第三方书面确认其责任范围。16.中介方介入16.1中介服务中介方为本合同项下的租赁交易提供中介服务，包括但不限于信息发布、匹配、协商、促成交易等。16.2中介费用中介方收取的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。16.3中介责任中介方应尽其专业义务，确保交易双方的合法权益。如因中介方过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。17.额外条款及说明17.1第三方服务如租赁物所需的服务或维修由第三方提供，甲乙双方应明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式。17.2第三方义务第三方应遵守合同约定，对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限制除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额应由双方在合同中约定。18.2责任免除【列出第三方不承担责任的情形，如不可抗力、甲方乙方的故意行为等】19.第三方与其他各方的关系19.1独立关系第三方与甲乙双方之间是独立的关系，不构成任何一方雇佣或代理关系。19.2划分说明第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以合同条款为准，且第三方不应直接干涉甲乙双方的合同履行。20.第三方违约处理20.1违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.2违约后果第三方违约可能导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的直接损失。21.第三方介入的变更管理21.1变更程序如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应遵循合同约定的变更程序。21.2变更通知甲乙双方应在变更发生后及时通知第三方，并确保第三方了解变更内容。22.第三方退出22.1退出条件第三方在满足合同约定的条件下有权退出合同，包括但不限于：【列出第三方退出的条件，如合同到期、完成服务事项等】22.2退出程序第三方退出现象出现时，甲乙双方应遵循合同约定的退出程序。23.第三方与甲乙双方的信息共享23.1信息共享范围第三方与甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应在合同中明确共享的范围。23.2信息安全义务第三方、甲乙双方均有保密义务，不得向任何无关第三方披露相关信息。24.第三方合规性24.1合规要求第三方应遵守相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求，确保其提供服务或产品的合规性。24.2合规检查甲乙双方有权对第三方的服务或产品进行合规性检查，并要求第三方提供必要的合规证明文件。25.第三方评价和反馈25.1评价制度甲乙双方应建立第三方评价制度，对第三方的服务或产品进行定期评价。25.2反馈机制甲乙双方应设立反馈机制，就第三方的服务或产品提供及时的反馈和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。附件2：租赁物平面图提供租赁物的详细平面图，标明各房间、设施的具体位置。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的标准、周期、金额等信息。附件4：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、标准、期限及费用承担等信息。附件5：保险单据提供保险单据，证明保险已办理并有效。附件6：第三方服务协议明确第三方服务的内容、标准、费用及责任等信息。附件7：评价反馈机制说明详细说明第三方评价反馈机制的运作方式和标准。附件8：合规证明文件提供第三方的合规证明文件，证明其服务或产品符合相关法律法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物损坏或丢失：违反合同约定，导致租赁物损坏或丢失的行为。2.租金迟延支付：未按约定的时间、金额和方式支付租金。3.维修保养义务未履行：未按合同约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或功能丧失。4.保险责任未履行：未按合同约定购买并维持保险，或保险责任范围内的损失未得到妥善处理。5.第三方服务违约：第三方未按合同约定提供服务或产品，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.租赁物损坏或丢失：根据损坏或丢失的程度，要求违约方承担相应的修理费用或赔偿金额。2.租金迟延支付：每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.维修保养义务未履行：根据维修保养的费用，要求违