土地代卖合同范例

土地代卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），现出卖方愿意将该标的土地的处分权转让给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的土地的土地用途为____________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，转让价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付转让价款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付转让价款后，出卖方应向乙方出具相应的付款凭证。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价款后，出卖方应协助乙方办理标的土地的转让手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等。

3.2乙方应依法承担标的土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3出卖方在办理转让手续过程中，应积极配合乙方，确保转让手续的顺利进行。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间办理标的土地转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

附件一：标的土地土地使用权证复印件

附件二：标的土地相关资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），现出卖方愿意将该标的土地的处分权转让给买受方，为确保交易安全，丙方作为担保方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的土地的土地用途为____________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，转让价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付转让价款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方支付上述款项提供担保，担保方式为____________________。

2.4丙方应在乙方支付首期款项后____________________日内，将担保资金存入指定的银行账户。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任，确保出卖方能够及时收到全部转让价款。

3.2担保方有权要求出卖方提供标的土地的相关权属证明文件，以确保担保权益不受侵害。

3.3担保方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以评估其偿债能力。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付转让价款，确保出卖方的权益不受损害。

4.2出卖方有权要求担保方履行担保责任，确保交易的安全性和可靠性。

4.3出卖方在丙方履行担保责任后，应及时将标的土地的转让手续办理完毕，并将相关证明文件交付买受方。

五、买受方的义务与违约责任

5.1买受方应按照约定的时间、金额支付转让价款，如未按时支付，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任，包括但不限于退还已支付的款项及承担因交易失败而产生的其他费用。

5.3买受方在签订本合同后，未经出卖方书面同意，不得擅自变更或转让其在本合同项下的权利和义务。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方应在合同签订之日起____________________日内完成担保手续。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：标的土地土地使用权证复印件

附件二：标的土地相关资料

附件三：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的担保责任，保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身的权益，包括但不限于及时收到转让价款、办理转让手续等。同时，甲方通过增加买受方的违约责任和限制条款，进一步保障了自身的利益。这种模式有助于建立稳定、安全的交易环境，促进双方的合作与信任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产的出售权转让给买受方，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方同意为买受方的购房款支付提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2标的房产的房产性质为____________________。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，转让价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付转让价款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方支付上述款项提供担保，担保方式为____________________。

2.4丙方应在乙方支付首期款项后____________________日内，将担保资金存入指定的银行账户。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方能够及时收到全部购房款。

3.2担保方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件，以确保担保权益不受侵害。

3.3担保方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以评估其偿债能力。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、买受方的权利与义务

4.1买受方有权要求甲方按照约定时间、条件交付标的房产，并保证房产的权属清晰。

4.2买受方有权在交付标的房产前，对标的房产进行实地考察，确保房产符合其预期。

4.3买受方在支付首期款项后，有权要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方应按照约定时间、条件交付标的房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2甲方在标的房产交付前，应确保房产的权属无争议，如因甲方原因导致房产权属问题，甲方应承担全部责任。

5.3甲方未经乙方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方应在合同签订之日起____________________日内完成担保手续。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各