旅店房屋出租合同范例

旅店房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋作为旅店经营场所，经甲乙双方友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2出租房屋现状：__________________________。

1.3出租房屋租赁期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租金。

2.2租金标准：__________________________（大写：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护并合理使用出租房屋，保持房屋及附属设施完好。

3.3出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、防水、保温等重大设施维修；

（2）乙方负责出租房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）出租房屋因国家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍卖；

（3）一方当事人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋作为旅店经营场所，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2出租房屋现状：__________________________。

1.3出租房屋租赁期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租金。

2.2租金标准：__________________________（大写：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理相关证照；

（2）提供旅店经营所需设施及设备；

（3）协助乙方进行市场推广；

（4）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

3.2丙方有权：

（1）对乙方的经营行为进行监督；

（2）要求乙方遵守国家相关法律法规；

（3）在乙方违约时，有权单方面解除本合同。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方权益：

（1）享有出租房屋的租金收益；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方责任：

（1）确保出租房屋符合租赁条件；

（2）在租赁期间，对出租房屋进行必要的维修保养；

（3）协助乙方办理相关手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应责任；

（3）因乙方原因导致丙方服务中断的，乙方应承担相应责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自转让、转租或抵押出租房屋；

（2）乙方不得利用出租房屋从事违法活动；

（3）乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）出租房屋因国家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍卖；

（3）一方当事人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋租赁合同登记备案证明；

3.丙方服务协议；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的服务，降低乙方的经营风险，同时保障甲方的租金收益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的合理利用，维护甲方合法权益，并通过对乙方的监督和管理，保障丙方的服务质量。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同构建了一个稳定、和谐的租赁关系，为旅店业的健康发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋作为餐饮经营场所，丙方作为第三方参与本合同，提供品牌支持及运营管理服务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2出租房屋现状：__________________________。

1.3出租房屋租赁期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租金。

2.2租金标准：__________________________（大写：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）提供品牌形象及运营管理方案；

（2）协助乙方进行市场调研及定位；

（3）负责店内员工的招聘、培训及管理；

（4）负责店内设施设备的维护及更新。

3.2丙方权利：

（1）对乙方经营过程中的重大决策进行审核；

（2）在乙方违约时，有权终止合作，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方权益：

（1）享有出租房屋的完整使用权；

（2）在合同约定的经营范围内，有权自主经营；

（3）丙方提供的品牌及运营管理服务，乙方有权享受并监督；

（4）在丙方服务不达标时，乙方有权要求丙方改进或终止合作。

4.2乙方责任：

（1）遵守国家相关法律法规，合法经营；

（2）确保餐饮质量及食品安全；

（3）维护出租房屋及设施设备的完好。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变出租房屋的结构或用途；

（2）甲方不得干预乙方的正常经营活动；

（3）甲方应配合乙方进行证照办理等相关事宜。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）出租房屋因国家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍卖；

（3）一方当事人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋租赁合同登记备案证明；

3.丙方服务协议；

4.其他