法院公告房屋买卖合同范例

法院公告房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋无任何抵押、查封等限制性权利。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，乙方在签订本合同时可查阅相关证明文件。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在__________________________前将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后进行验收。

2.乙方在验收标的房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及税收政策的规定，由甲方和乙方各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由甲方和乙方按各自承担的比例分担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋无任何抵押、查封等限制性权利。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，乙方在签订本合同时可查阅相关证明文件。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

3.丙方在乙方未按合同约定支付房款时，承担连带清偿责任。

4.丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，丙方有权从担保金中扣除相应金额。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在__________________________前将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后进行验收。

2.乙方在验收标的房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及税收政策的规定，由甲方和乙方各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由甲方和乙方按各自承担的比例分担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

4.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付房款义务。通过担保，甲方在乙方违约时能够获得及时的经济补偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的付款条件、违约责任和第三方担保，保障自身权益，确保交易安全。同时，甲方有权要求乙方提供相应的资质证明，以确保交易的真实性和合法性。甲方的主导地位有利于维护房地产市场秩序，促进交易的公平、公正。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.乙方资质证明材料。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋无任何抵押、查封等限制性权利。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，乙方在签订本合同时可查阅相关证明文件。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款，支付方式为__________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将担保金支付至甲方指定的账户。

3.丙方在乙方未按合同约定支付房款时，承担连带清偿责任。

4.丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，丙方有权从担保金中扣除相应金额。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在__________________________前将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后进行验收。

2.乙方在验收标的房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及税收政策的规定，由甲方和乙方各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由甲方和乙方按各自承担的比例分担。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整权属证明及无瑕疵的房产信息。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改，确保房屋符合使用标准。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付时提供完整的房屋使用说明书和相关设施设备清单。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.甲方未按约定提供完整权属证明或房产信息的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.甲方在交付房屋时发现质量问题，未在合理期限内进行整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的交付条件、权益保障条款和甲方违约责任，保障自身权益，确保交易的安全和满意度。乙方的主导地位有利于提高购房体验，促进公平交易。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖人，在本合同中权利和义