房屋出租合同正式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同正式版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的费用承担8.1出租方承担的费用8.2承租方承担的费用第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电、热水器、空调、洗衣机等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息：营业执照号/身份证号：；联系人：X；联系电话：X。2.2承租方信息：营业执照号/身份证号：；联系人：X；联系电话：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：开户银行：银行；账户名称：X；账号：。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条租赁期间的费用承担8.1出租方承担的费用：水、电、煤气、暖气、物业管理费等公共费用。8.2承租方承担的费用：互联网费用、电话费用、有线电视费用、个人使用的水电费用等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋与约定严重不符，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：如承租方未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商未果，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租金；如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致提前解除合同。12.2合同终止后的处理事项：租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，双方确认无损坏或经协商一致后，出租方退还承租方押金。第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在租赁合同中的职责，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任，但其责任限额不得超过其收取甲乙方的费用。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定：如甲乙双方无法达成一致，可由甲方或乙方指定第三方，但另一方有权在合理时间内提出异议。第四条第三方服务内容与标准4.1第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求，提供租赁房屋相关的服务，包括但不限于维修、保养、保险等。4.2第三方服务标准：第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙双方的要求，确保租赁房屋的正常使用。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方支付：甲乙双方应在收到第三方提供的服务或产品费用发票后，按照约定时间支付给第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商未果，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。7.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并根据合同约定或法律规定处理后续事宜。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的要求提供服务。8.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第九条第三方资料保管9.1第三方资料：第三方应妥善保管甲乙双方提供的与租赁房屋相关的资料，并确保其安全性。9.2第三方资料保密：第三方不得泄露甲乙双方提供的资料，除非依法应当向行政机关、司法机关提供。第十条第三方责任划分10.1第三方责任划分：如第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。10.2甲乙方责任划分：如甲乙双方未按照本合同约定选择或指定第三方，导致损失的，甲乙双方应承担相应责任。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商签订附加条款，补充本合同的约定。11.2附加条款生效：附加条款经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方权益保护12.1第三方权益：第三方在履行其职责过程中，享有合法权益，包括但不限于获得报酬、安全保障等。12.2第三方权益保护：甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。第十三条第三方退出13.1第三方退出：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出。13.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四条与其他条款的关系14.1与其他条款关系：本第三方介入后的修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2条款冲突：如本第三方介入后的修正条款与本合同其他条款发生冲突，以本第三方介入后的修正条款为准。第十五条合同的生效、变更与解除15.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2合同变更：甲乙双方可协商变更本合同，变更内容以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。15.3合同解除：甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内包含的家具、家电、热水器、空调、洗衣机等基本生活设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：押金收据记录押金的金额、收取时间、收取方等信息。附件四：房屋使用和维修协议详细列出房屋使用规定以及维修责任的具体条款。附件五：房屋保险单展示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险期间、保险公司等。附件六：物业费用支付记录记录物业费用的支付时间、金额等详细信息。附件七：第三方服务记录记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务费用等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或提供的房屋与约定严重不符。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方未按合同约定使用房屋及附属设施。4.第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租方违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任，如退还已收租金、支付违约金等。2.承租方违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任：根据合同约定，承担