小区车位售卖合同范例

小区车位售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的小区车位若干，现同意将其中部分车位出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位基本信息

1.1甲方所出售车位位于__________小区，车位编号为__________。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位使用年限：__________年。

第二条车位购买价格及支付方式

2.1本合同约定的车位购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部车款。

第三条交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2乙方在收到车位后，应于__________个工作日内，向甲方出示本合同及支付凭证，办理车位使用手续。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理车位产权转移手续。

4.2乙方应在办理完车位产权转移手续后，依法办理车位登记手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付车位购买款项。

5.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。

5.3乙方有权依法使用车位，不得将车位转借、转租或用于非法用途。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时交付车位，并协助乙方办理产权转移及登记手续。

6.2甲方应保证车位的合法权属，不得存在任何权属纠纷。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的__________%。

7.3乙方未按时支付车款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可解除本合同。

第十条附件

1.车位产权证明文件；

2.物业管理规约；

3.其他与本合同相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的小区车位若干，为保障车位的合法交易及管理，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护甲方的权益。现甲乙双方及丙方就车位出售事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位基本信息

1.1甲方所出售车位位于__________小区，车位编号为__________。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位使用年限：__________年。

第二条甲方权益及责任

2.1甲方承诺车位权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位交付给乙方使用。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理车位产权转移手续。

2.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

第三条乙方权益及责任

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付车位购买款项。

3.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。

3.3乙方有权依法使用车位，不得将车位转借、转租或用于非法用途。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。

4.2丙方有权对车位交易过程中产生的纠纷进行调解。

4.3丙方有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

第五条购车款支付方式

5.1本合同约定的车位购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部车款。

5.3丙方在支付车款过程中，应确保款项安全，并及时通知甲乙双方。

第六条违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付车款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

6.2若乙方违反物业管理规定，擅自改变车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3若丙方未能履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方协商一致，可解除本合同。

第九条附件

1.车位产权证明文件；

2.物业管理规约；

3.其他与本合同相关文件。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入了第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保车位交易及管理的合法性。甲方作为主导方，拥有车位权属、交付、协助办理产权转移等权益和责任，同时享有对乙方使用车位情况的监督权。乙方则承担按时支付车款、遵守物业管理规定等责任。丙方作为第三方，负责监督合同的履行，调解纠纷，确保甲乙双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障车位权属，防止权属纠纷；

2.确保车位交付及产权转移手续的顺利进行；

3.监督乙方使用车位，维护物业管理秩序。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强合同履行过程中的监督力度，降低违约风险；

2.及时调解纠纷，保障甲乙双方权益；

3.提高车位交易及管理的透明度，促进小区和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的停车位，为保障乙方的权益，并引入第三方丙方作为监督和协调机构，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及丙方的权利义务。

第一条停车位基本信息

1.1甲方位于__________小区的停车位，编号为__________。

1.2停车位面积为__________平方米。

1.3停车位使用年限：__________年。

第二条乙方权益及责任

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付停车位。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部车款。

2.3乙方在使用停车位期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途。

第三条丙方权益及责任

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求甲方提供停车位产权证明等相关文件，以证明甲方对停车位拥有合法权属。

3.3丙方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，确保乙方合理使用停车位。

第四条车位购买价格及支付方式

4.1本合同约定的停车位购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方指定的账户支付全部车款。

第五条交付时间及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将停车位交付给乙方使用。

5.2甲方应在交付停车位时，提供停车位产权证明文件和物业管理规约。

第六条产权转移及登记

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理停车位产权转移手续。

6.2乙方应在办理完产权转移手续后，依法办理停车位登记手续。

第七条违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付停车位，应向乙方支付违约金，违约金为停车位购买价格的__________%。

7.2若甲方未能提供合法的停车位产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付车款。

7.3若乙方未按时支付车款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可解除本合同。

第十条附件

1.停车位产权证明文件；

2.物业管理规约；

3.其他与本合同相关文件。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，如按时