组装房屋出售合同模板

组装房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有合法的组装房屋出售资格，乙方有意向购买甲方组装房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售位于____________________的组装房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议，且房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

四、房屋产权及权利义务

4.1出卖方应保证房屋产权无瑕疵，并配合买受方办理房屋产权过户手续。

4.2买受方取得房屋产权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.3双方应遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用房屋，共同维护房屋的安全和使用功能。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。

5.3出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付逾期交付房屋天数×房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为____________________年。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋平面图

（2）房屋买卖合同附件二：房屋权属证明

（3）房屋买卖合同附件三：房屋验收合格证明

（4）房屋买卖合同附件四：付款凭证

（5）房屋买卖合同附件五：其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有合法的组装房屋出售资格，乙方有意向购买甲方组装房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售位于____________________的组装房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议，且房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的买受方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2如买受方未能按本合同约定支付房屋总价款，担保方应承担连带清偿责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买受方支付房屋总价款的全部款项之日止。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

五、甲方权益保障

5.1出卖方享有对房屋的出售权、收益权，并有权要求买受方按合同约定支付房屋总价款。

5.2出卖方有权在买受方逾期付款时，要求担保方履行担保义务。

5.3出卖方有权在房屋交付使用前，要求买受方支付房屋总价款的全部款项。

六、乙方违约责任

6.1买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。

6.2买受方未按合同约定验收房屋，应承担相应的违约责任。

6.3买受方如违反本合同约定，导致出卖方或担保方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、第三方责任限制

7.1担保方对本合同项下的担保义务，仅限于担保买受方按合同约定支付房屋总价款。

7.2担保方对因买受方原因导致的房屋交付、验收等问题，不承担任何责任。

7.3担保方在本合同项下的担保责任，不因买受方的违约行为而免除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为____________________年。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋平面图

（2）房屋买卖合同附件二：房屋权属证明

（3）房屋买卖合同附件三：房屋验收合格证明

（4）房屋买卖合同附件四：付款凭证

（5）房屋买卖合同附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增加买受方的资金实力，降低甲方收款风险。

2.为买受方提供融资渠道，助力其实现购房需求。

3.确保交易顺利进行，保障甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋出售权益，确保房屋总价款的收回。

2.通过担保方提供担保，降低甲方收款风险。

3.确保交易流程顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有合法的组装房屋出售资格，乙方有意向购买甲方组装房屋，为协助双方交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意出售位于____________________的组装房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议，且房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

2.2中介服务费为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3中介服务费由买受方在房屋买卖合同签订后支付丙方。

三、买受方权益保障

3.1买受方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.2买受方有权要求出卖方提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等相关文件。

3.3买受方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求出卖方进行修复或赔偿。

四、甲方责任

4.1出卖方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担赔偿责任。

4.2出卖方应按合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。

4.3出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

五、甲方违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，应承担相应的法律责任。

六、中介方责任

6.1丙方应如实向买受方提供甲方房屋的相关信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

6.2丙方应协助双方办理房屋买卖交易手续，确保交易顺利进行。

6.3丙方对因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

七、中介方权利

7.1丙方有权要求买受方支付中介服务费。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为____________________年。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋平面图

（2）房屋买卖合同附件二：房屋权属证明

（3）房屋买卖合同附件三：房屋验收合格证明

（4）房屋买卖合同附件四