经济适用房出售合同范例

经济适用房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋一套，该房屋已取得经济适用房出售资格，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋结构：_______结构。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

5.房屋用途：_______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

3.乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

4.房屋交付后，乙方应于_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

3.如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后_______日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起_______日内予以答复。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照以下方式承担：

（1）甲方承担：_______。

（2）乙方承担：_______。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件。

（2）房屋测绘报告复印件。

（3）房屋买卖合同登记申请书复印件。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号房屋一套，该房屋已取得经济适用房出售资格，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋结构：_______结构。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

5.房屋用途：_______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

3.乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

4.房屋交付后，乙方应于_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方履行付款义务，同意为本合同提供担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋价款时，代为支付剩余款项。

3.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

4.丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款期限支付房屋价款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

3.如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后_______日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起_______日内予以答复。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由以下方式承担：

（1）甲方承担：_______。

（2）乙方承担：_______。

（3）丙方承担：_______。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后进行装修及使用。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如有以下行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转让或抵押房屋；

（2）乙方违反房屋用途规定；

（3）乙方违反装修及使用规定。

3.乙方在合同履行过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件。

（2）房屋测绘报告复印件。

（3）房屋买卖合同登记申请书复印件。

（4）丙方担保合同复印件。

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低房屋交易过程中的不确定性，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，确保甲方利益最大化。

3.明确甲方在交易中的权益，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（中介机构）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号房屋一套，该房屋已取得经济适用房出售资格，为促进房屋交易，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.房屋结构：_______结构。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

5.房屋用途：_______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

3.乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

4.房屋交付后，乙方应于_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

三、中介机构服务费

1.丙方作为中介机构，为促成本合同签订，应收取中介服务费，金额为房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付中介服务费。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关权属证明、房屋质量保证等文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，房屋符合合同约定的交付条件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按约定时间进行装修及使用。

4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

2.甲方在合同履行过程中，如有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未提供房屋相关权属证明、房屋质量保证等文件；

（2）甲方未按约定时间交付房屋；

（3）甲方擅自改变房屋用途。

3.甲方在合同履行过程中，如发生任何损害乙方权益的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件。

（2）房屋测绘报告复