楼道维修合同范例范例

楼道维修合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方楼道维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指的楼道维修范围为甲方物业管理范围内的所有楼道。

1.2维修内容包括但不限于：楼道地面、墙面、顶棚的修复、粉刷、防水、照明设施的更换等。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成甲方楼道的维修工作。

2.2乙方因不可抗力等原因导致维修期限延误的，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用总计人民币____元整。

3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的账户。

3.3乙方在维修工程完成后，应向甲方提交维修工程结算报告，甲方应在收到结算报告后____个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，保证维修质量。

4.2甲方有权对乙方维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.3乙方在维修过程中，应确保施工安全，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在维修过程中，因自身原因导致维修质量不合格的，应承担维修返工费用。

5.3甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件

2.楼道维修工程图纸及预算

3.维修工程进度表

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护物业管理区域内楼道的正常使用和安全，确保业主的生活质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行楼道维修。为确保维修工作的顺利进行，甲方、乙方及丙方（以下简称“丙方”）三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指的楼道维修范围为甲方物业管理范围内的所有楼道。

1.2维修内容包括但不限于：楼道地面、墙面、顶棚的修复、粉刷、防水、照明设施的更换等。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方维修工作进行监督管理，确保维修质量符合国家标准和甲方要求。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成甲方楼道的维修工作。

2.2丙方有权对乙方维修进度进行监督，如因丙方监督导致维修期限延误，乙方应承担相应责任。

2.3丙方有权要求乙方在维修期限届满前提交维修进度报告，乙方应予以配合。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用总计人民币____元整。

3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，将维修费用支付至丙方指定的账户。

3.3丙方应在收到维修费用后____个工作日内，将款项支付给乙方。

3.4丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理使用。

四、维修质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，保证维修质量。

4.2甲方有权对乙方维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.3丙方有权对维修工程进行监督检查，确保维修质量符合要求。

4.4丙方有权要求乙方进行维修返工，直至达到验收标准。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，确保维修进度符合要求。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工方案、施工图纸等资料。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中进行现场安全防护，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在维修过程中对周边环境进行保护，避免对业主生活造成影响。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在维修过程中，因自身原因导致维修质量不合格的，应承担维修返工费用。

6.3乙方未按约定提供施工方案、施工图纸等资料的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4乙方在维修过程中，未进行现场安全防护或对周边环境造成影响的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对维修工作的监督管理，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保维修工作顺利进行。同时，对乙方进行违约及限制，以维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.加强维修工作的监督管理，确保维修质量符合国家标准和甲方要求。

2.提高维修工作效率，缩短维修周期。

3.降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保维修工作顺利进行，保障业主的生活质量。

2.维护甲方在维修过程中的合法权益。

3.提高物业管理水平，提升业主满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业楼道维修服务提供商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）物业管理区域内楼道存在安全隐患，乙方愿意为甲方提供楼道维修服务。为明确双方的权利义务，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理，共同签订本合同。

一、维修范围及内容

1.1本合同所指的楼道维修范围为甲方物业管理范围内的所有楼道。

1.2维修内容包括但不限于：楼道地面、墙面、顶棚的修复、粉刷、防水、照明设施的更换等。

1.3丙方作为第三方监理，负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合相关标准和甲方要求。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成甲方楼道的维修工作。

2.2丙方有权对乙方维修进度进行监督，如因丙方监督导致维修期限延误，甲方应予以理解，并给予乙方合理的延期时间。

2.3丙方有权要求乙方在维修期限届满前提交维修进度报告，乙方应予以配合。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同维修费用总计人民币____元整。

3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，将维修费用支付至丙方指定的账户。

3.3丙方应在收到维修费用后____个工作日内，将款项支付给乙方。

3.4丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理使用。

四、维修质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，保证维修质量。

4.2甲方有权对乙方维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.3丙方有权对维修工程进行监督检查，确保维修质量符合要求。

4.4丙方有权要求乙方进行维修返工，直至达到验收标准。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件，如施工通道、水电等。

5.2乙方有权要求甲方在施工期间，对业主进行必要的沟通和协调，确保施工顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在施工完成后，对维修成果进行验收，并支付剩余维修费用。

5.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的合法权益给予充分保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定进行验收的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方在施工期间，未进行必要的沟通和协调，导致施工受阻的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在维修过程中获得合理的权益保障，维护自身利益