租客提前入住合同模板

租客提前入住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，租金按月支付，每月租金为__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应自行承担因使用该房产而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。

4.3乙方应保持该房产的整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

五、维修责任

5.1乙方在使用该房产期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2因不可抗力或甲方原因导致该房产设施损坏，甲方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3甲方未按约定提供该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

七、解除合同

7.1经双方协商一致，本合同可以解除。

7.2任何一方在租赁期限内单方面解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并希望将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入专业的物业管理服务，特聘请丙方作为物业管理方对租赁事宜进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2丙方作为物业管理方，负责对该房产进行日常管理，包括但不限于房屋维修、设施维护、物业管理费收缴等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，租金按月支付，每月租金为__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3丙方有权根据市场行情和物业管理需求，对租金进行调整，并提前____个月通知乙方。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应自行承担因使用该房产而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。

4.3乙方应保持该房产的整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

4.4丙方负责对乙方使用过程中的问题进行协调和处理，如需乙方承担的费用，丙方应提前通知乙方。

五、维修责任

5.1乙方在使用该房产期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2因不可抗力或甲方原因导致该房产设施损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3丙方负责对房屋维修工作进行监督，确保维修质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3丙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

七、解除合同

7.1经双方协商一致，本合同可以解除。

7.2任何一方在租赁期限内单方面解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1丙方作为物业管理方，应对乙方使用该房产过程中的问题进行协调和处理，确保乙方权益不受侵害。

9.2丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，对物业管理区域内的设施进行维护和管理。

9.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.通过引入丙方作为物业管理方，提升物业管理水平，保障甲方权益。

3.甲方对丙方进行监督，确保丙方履行职责，降低风险。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责对租赁物进行日常管理，提高房屋使用效率。

2.丙方协调处理租赁过程中出现的问题，降低甲方与乙方之间的纠纷。

3.引入丙方，使租赁合同更加完善，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（租赁担保方）：

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的租赁权益，同时引入专业的租赁担保服务，特聘请丁方作为租赁担保方为本租赁合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方在租赁该房产前，需向丁方支付租赁保证金，由丁方代表乙方向甲方支付租金。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租赁期间，租金按月支付，每月租金为__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3甲方同意租金支付方式可协商调整，以保障乙方的经济利益。

三、租赁保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向丁方支付租赁保证金__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，丁方应将租赁保证金无息退还给乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应自行承担因使用该房产而产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。

4.3乙方应保持该房产的整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

五、维修责任

5.1乙方在使用该房产期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2因不可抗力或甲方原因导致该房产设施损坏，甲方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，丁方有权代为支付，并从乙方处追偿。

6.3甲方未按约定提供该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

七、解除合同

7.1经双方协商一致，本合同可以解除。

7.2任何一方在租赁期限内单方面解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、丁方责任

7.1丁方作为租赁担保方，负责担保乙方的租金支付义务。

7.2丁方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

7.3丁方在履行担保义务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入丁方作为租赁担保方，保障乙方的租金支付权