石牌餐饮转租合同范例

石牌餐饮转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场地，愿意将该场地出租给乙方经营餐饮业务；乙方愿意租赁甲方场地进行餐饮经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于经营餐饮业务，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。

3.2租金金额为人民币____________元/月，甲方每月应向乙方开具合法有效的发票。

3.3乙方应在每月的____________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在重大缺陷或安全隐患；

（3）擅自变更租赁物的用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）违反国家有关法律法规。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场地，愿意将该场地出租给乙方经营餐饮业务；乙方愿意租赁甲方场地进行餐饮经营活动；丙方作为合作方，同意参与本次餐饮项目的投资与管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场地用于经营餐饮业务，具体经营范围为____________________。

1.3丙方作为合作方，负责本次餐饮项目的投资与管理。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金金额为人民币____________元/月，乙方每月应向甲方支付租金。

2.3丙方应按照投资比例，承担乙方租金的一部分，具体金额由三方另行协商。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付押金人民币____________元。

3.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方在租赁物内的经营行为，确保其符合国家相关法律法规。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，维护租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的餐饮场地。

5.2乙方应确保餐饮经营活动的合法性，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权参与餐饮项目的投资与管理。

6.2丙方应按照投资比例，承担乙方租金的一部分。

6.3丙方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按时承担租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如任何一方需终止合同，应提前____________个月书面通知其他方。

本合同中，第三方丙方的介入旨在共同投资与管理餐饮项目，实现资源共享、风险共担。甲方作为出租方，通过明确各方的责权利，保障自身权益，确保租赁物的合理利用。同时，甲方通过加强监管和违约责任追究，维护自身利益，降低经营风险。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，确保餐饮经营活动的合法性，保障甲方的权益。丙方作为合作方，需按照投资比例承担租金，协助乙方解决经营问题，共同推进餐饮项目的顺利实施。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，保障甲方在租赁物使用、租金收取等方面的权益。

2.强化甲方的监管权，确保租赁物合法合规使用，降低经营风险。

3.明确违约责任，为甲方提供法律依据，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营零售业务；乙方希望租赁甲方店铺进行商品销售；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业店铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方店铺用于经营零售业务，具体经营范围为____________________。

1.3丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金金额为人民币____________元/月，乙方每月应向甲方支付租金。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付押金人民币____________元。

3.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的商业店铺。

4.2乙方有权自主决定经营商品种类和经营策略。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

4.4乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家相关法律法规。

5.2丙方有权要求乙方在经营过程中，维护店铺的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权按照担保协议向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方应确保店铺的产权清晰，不得侵犯乙方的合法经营权。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如任何一方需终止合同，应提前____________个月书面通知其他方。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了