房屋建设合同范例

房屋建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________（以下简称“本工程”）；

2.项目地点：__________（以下简称“工程地址”）。

二、建设内容

1.本工程为新建房屋，包括但不限于主体结构、内外装修、配套设施等；

2.甲方在工程地址范围内进行建设，具体建设内容以双方签订的《工程图纸》为准。

三、建设工期

1.本工程自甲方取得施工许可证之日起，预计工期为__________年；

2.甲方应在施工许可证规定的时间内完成本工程的建设。

四、工程价款

1.本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应按以下付款方式支付工程价款：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的__________%作为预付款；

（2）在工程主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（3）在工程竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付总价款的__________%；

（4）在工程交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

五、工程进度款支付

1.甲方应按以下进度支付工程进度款：

（1）工程开工后，甲方支付进度款的__________%；

（2）主体结构封顶时，甲方支付进度款的__________%；

（3）内外装修完成时，甲方支付进度款的__________%；

（4）配套设施完善时，甲方支付进度款的__________%；

（5）工程竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付进度款的__________%。

六、工程质量

1.本工程应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工；

2.甲方对工程质量负有全面责任，确保工程质量符合合同约定及国家标准；

3.乙方应严格按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

七、工程竣工验收

1.本工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合；

2.竣工验收合格后，甲方取得相关证书，乙方应协助甲方办理相关手续；

3.竣工验收不合格的，乙方应承担相应责任，直至工程合格为止。

八、工程交付及使用

1.乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程交付使用；

2.甲方在工程交付使用前，应取得相关证书，并办理相关手续；

3.甲方在工程交付使用后，应及时投入使用，不得闲置。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算；

（2）未按时完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日__________元计算；

（3）工程质量不合格的，乙方有权要求甲方承担修复费用及违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按时完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日__________元计算；

（2）工程质量不合格的，乙方应承担修复费用及违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、附件

1.《工程图纸》；

2.《工程预算》；

3.《工程进度款支付计划》；

4.《工程竣工验收报告》；

5.《工程交付及使用确认书》。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保房屋建设项目的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________（以下简称“本工程”）；

2.项目地点：__________（以下简称“工程地址”）。

二、建设内容

1.本工程为新建房屋，包括但不限于主体结构、内外装修、配套设施等；

2.甲方在工程地址范围内进行建设，具体建设内容以双方签订的《工程图纸》为准。

三、第三方主体职责

1.丙方作为监理单位，负责对本工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制在合同约定范围内；

2.丙方应具备相应的资质和经验，对甲方提供的技术要求和施工规范进行审核，对施工过程中的质量问题提出整改意见；

3.丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，对工程进度、质量、成本等方面进行评估和预警。

四、建设工期

1.本工程自甲方取得施工许可证之日起，预计工期为__________年；

2.甲方应在施工许可证规定的时间内完成本工程的建设。

五、工程价款

1.本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付总价款的__________%；

（4）工程交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

六、工程进度款支付

1.甲方应按以下进度支付工程进度款：

（1）工程开工后，甲方支付进度款的__________%；

（2）主体结构封顶时，甲方支付进度款的__________%；

（3）内外装修完成时，甲方支付进度款的__________%；

（4）配套设施完善时，甲方支付进度款的__________%；

（5）工程竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付进度款的__________%。

七、甲方权益

1.甲方对工程进度、质量、成本有最终决定权；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成工程建设；

3.甲方有权要求丙方对工程质量、进度和投资进行严格把控；

4.甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改；

5.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格前，完成所有工程尾工。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日__________元计算；

2.乙方工程质量不合格的，应承担修复费用及违约责任；

3.乙方未按合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任；

4.乙方不得擅自变更工程图纸、施工方案和施工工艺，如需变更，应经甲方和丙方同意。

九、丙方权益

1.丙方有权对工程质量、进度和投资进行监督，对乙方提出整改意见；

2.丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到合格标准；

3.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成工程建设；

4.丙方有权要求乙方对施工过程中的安全问题进行整改。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、附件

1.《工程图纸》；

2.《工程预算》；

3.《工程进度款支付计划》；

4.《工程竣工验收报告》；

5.《工程交付及使用确认书》。

十三、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量和进度，降低风险；

2.丙方的专业监督和评估，有助于甲方了解工程进展情况，确保投资回报。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为投资主体，对工程建设全过程进行监督和管理，保障自身权益；

2.甲方通过主导合同条款，确保工程进度、质量和成本符合预期，实现投资效益最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为建筑施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为工程咨询公司。鉴于甲方拟开发的项目需要乙方进行建设施工，丙方提供专业咨询服务，为明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________（以下简称“本工程”）；

2.项目地点：__________（以下简称“工程地址”）。

二、第三方主体职责

1.丙方作为工程咨询公司，负责对甲乙双方的合同履行进行咨询和监督，提供专业意见和建议；

2.丙方应对施工方案、施工工艺、材料选择等方面进行审核，确保施工质量和安全；

3.丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，对施工过程中可能出现的问题提出预防措施和建议。

三、建设内容

1.本工程包括但不限于主体结构、内外装修、配套设施等；

2.具体建设内容以双方签订的《工程图纸》为准。

四、建设工期

1.本工程自甲方取得施工许可证之日起，预计工期为__________年；

2.乙方应在施工许可证规定的时间内完成本工程的建设。

五、工程价款

1.本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶时，甲方支付总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付总价款的__________%；

（4）工程交付使用后，甲方支付总价款的__________%。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、成本支付工程价款；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障；

3.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行必要的培训和指导；

4.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理和解决。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算；

2.甲方未按照合同约定提供施工条件和安全保障的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

3.甲方未按照合同约定进行培训和指导的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

4.甲方擅自变更工程图纸、施工方案和施工工艺的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.《工程图纸》；

2.《工程预算》；

3.《工程进度款支付计划》；

4.《工程竣工验收报告》