房东房屋租借合同模板

房东房屋租借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁该房屋的意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式为：每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁房屋。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第五条租赁房屋的维修保养

5.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋的日常维修保养，确保租赁房屋的正常使用。

5.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁该房屋的意愿，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式为：每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第四条第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____________________元。

4.2丙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁房屋。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。

5.3甲方有权对乙方在租赁房屋内的活动进行监督，以确保租赁房屋的正常使用。

第六条租赁房屋的维修保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋的日常维修保养，确保租赁房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权直接向丙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同的目的在于确保乙方的租赁行为得到充分保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在租赁期间对乙方的租赁行为有更强的信心，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于有利地位，有利于甲方在租赁期间获得更好的保障和收益。同时，甲方对租赁房屋的监督权，有助于维护租赁房屋的正常使用，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋中介服务提供者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁该房屋的意愿，丙方作为中介服务提供者，协助促成本次租赁交易，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2租金支付方式为：每月____________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第四条第三方服务

4.1丙方作为中介服务提供者，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁房屋的交付和后续管理服务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为租赁房屋总租金的____________________%。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付租赁房屋。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或不续租。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和安全。

6.3乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的相关规定。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙