2024版商业复合体电梯安装与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商业复合体电梯安装与服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条电梯的安装2.1安装地点2.2安装时间2.3安装质量标准第三条电梯的维护与保养3.1维护保养范围3.2维护保养频率3.3维护保养质量标准第四条技术支持与服务4.1技术支持内容4.2服务响应时间4.3服务人员资质第五条合同价格与支付5.1电梯安装费用5.2维护保养费用5.3支付方式与期限第六条保修期限与保修内容6.1保修期限6.2保修内容6.3保修费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1电梯技术参数11.2安装图纸11.3维护保养计划表第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释权12.3合同的修订第十三条合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数及分发第十四条合同的续签与更新14.1合同续签条件14.2合同更新程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3电梯定义：指由乙方提供并负责安装、维护与保养的垂直运输设备，具体技术参数和型号见附件一。第二条电梯的安装2.1安装地点：甲方指定的商业复合体内，具体位置见附件二。2.2安装时间：自合同签订之日起，乙方应在甲方规定的时间内完成电梯的安装工作，具体时间表见附件三。2.3安装质量标准：按照国家标准《电梯安装与验收规范》（GB75882003）执行，同时满足甲方要求的相关技术规范和标准。第三条电梯的维护与保养3.1维护保养范围：包括但不仅限于电梯的日常检查、定期保养、故障排除及紧急救援等。3.2维护保养频率：按照附件三提供的维护保养计划执行，乙方应保证电梯的正常运行，并定期向甲方报告维护保养情况。第四条技术支持与服务4.1技术支持内容：乙方提供电梯安装后的技术培训、操作指导、技术升级等服务。4.2服务响应时间：自甲方通知乙方电梯出现故障或需要维护保养之日起，乙方应在24小时内派员到达现场进行处理。4.3服务人员资质：乙方服务人员应具备相应的专业技术资格和经验，以确保服务质量。第五条合同价格与支付5.1电梯安装费用：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，具体明细见附件四。5.2维护保养费用：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，每年支付一次，具体金额根据实际情况和甲方要求在合同年度内调整。5.3支付方式与期限：甲方应按照双方约定的付款计划，通过银行转账的方式支付合同款项。第六条保修期限与保修内容6.1保修期限：自电梯安装验收合格之日起，为期两年。6.2保修内容：电梯的机械结构、电气系统及控制系统等主要部件。6.3保修费用承担：在保修期内，由于电梯本身质量问题导致的故障，乙方负责免费维修或更换故障部件。因甲方使用不当或非正常情况导致的故障，乙方负责维修，但维修费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。如甲方未按约定提供安装或维护保养所需条件，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成安装工作，应向甲方支付安装费用的1%作为违约金。如乙方提供的电梯设备存在质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国___________省/市/自治区。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于：9.3.1电梯安装、维护保养工作全部完成，双方均履行了合同项下的义务；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；9.3.4法律、法规规定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。10.3违约保密条款：违反本保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1电梯技术参数：详见附件五。11.2安装图纸：详见附件六。11.3维护保养计划表：详见附件七。第十二条其他条款12.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.3合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：中华人民共和国___________省/市/自治区。13.3合同份数及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的续签与更新14.1合同续签条件：合同到期前六个月，甲乙双方均可提出续签意向，并协商续签事宜。14.2合同更新程序：合同续签时，双方应就原合同内容进行梳理，并根据实际情况进行必要的更新和调整，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、监管机构、咨询顾问、维修服务商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应由甲方或乙方书面邀请，并经双方协商一致确认。2.2第三方介入条件：第三方需具备相应的资质、能力及信誉，并符合本合同执行的相关要求。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方义务：第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方信息保密，并遵守相关法律法规。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保合同约定的服务质量。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的技术指导和培训，确保电梯安装与维护保养工作的顺利进行。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款：第三方介入后，合同中与第三方相关的内容应增加第三方责任限额、权益分配等条款。5.2说明：第三方介入不会改变甲乙双方原有的权利和义务，甲乙双方与第三方的关系独立存在。第六条第三方责任限额6.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因过错导致损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2限额设定：第三方责任限额应根据合同金额、风险评估等因素进行协商确定。6.3限额承担：第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。第七条第三方权益分配7.1权益定义：第三方权益是指第三方在合同执行过程中应享有的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。7.2权益分配：第三方权益的分配应按照甲乙双方的约定和合同执行情况确定。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方因违反合同约定、丧失资质或其他原因无法继续履行合同义务时。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照甲乙双方约定的方式处理后续事宜。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的。9.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方，其介入不会改变甲乙方之间的权利和义务。10.2第三方与监管机构：第三方应遵守监管机构的规定，并在监管机构的指导下执行合同义务。10.3第三方与维修服务商：第三方与维修服务商的关系独立于甲乙方，但第三方应确保维修服务商符合本合同的质量要求。第十一条第三方介入的合同修订11.1修订内容：根据第三方介入的情况，对合同中的条款进行必要的修订和补充。11.2修订程序：第三方介入的合同修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的合同终止12.1终止条件：第三方因违约、丧失资质或其他原因无法继续履行合同义务。12.2终止程序：甲方和乙方有权终止与第三方的合同关系，并按照甲乙双方约定的方式处理后续事宜。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：中华人民共和国___________省/市/自治区。13.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的签署与份数14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：中华人民共和国___________省/市/自治区。14.3合同份数及分发：本第三方介入条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条第三方介入的续签与更新15.1续签条件：合同到期前六个月，甲乙双方均可提出续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数详细列出电梯的所有技术参数，包括但不限于电梯的型号、容量、速度、行程、安全装置等。附件二：安装图纸提供电梯的详细安装图纸，包括电梯的各个部件的位置、尺寸、连接方式等。附件三：维护保养计划表详细列出电梯的维护保养计划，包括每项维护保养工作的内容、周期、负责人等。附件四：合同款项支付计划详细列出合同款项的支付方式和时间，包括首付款、进度款、尾款等。附件五：电梯操作手册提供电梯的操作手册，详细说明电梯的操作步骤、安全注意事项等。附件六：电梯维修服务协议详细列出电梯维修服务的内容、维修周期、维修费用等。附件七：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任限额、权益分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成安装或维护保养工作。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常执行。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成安装或维护保养工作的，应向甲方支付安装费用的1%作为违约金。3.第三方未按约定履行义务的，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未