房屋预交易合同模板

房屋预交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋性质为____________________，用途为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为房屋买卖合同的诚意金；

3.买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、过户手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的权属证明文件交付给买方；

2.买方应在收到权属证明文件后____________________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续；

3.双方应依法承担标的房屋买卖过程中的税费，具体税费金额及缴纳方式由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

2.卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋性质为____________________，用途为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为房屋买卖合同的诚意金；

3.买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证卖方在合同履行期间，有权处置标的房屋，且无任何权属争议；

2.担保方同意在买方按约定支付房款后，协助办理标的房屋的过户手续；

3.如卖方违反本合同约定，导致买方无法按时、足额支付房款，担保方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有标的房屋的所有权，卖方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益；

2.甲方有权要求卖方在合同签订后，立即将标的房屋的权属证明文件交付给甲方；

3.甲方有权要求卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，立即交付标的房屋；

4.甲方有权要求卖方按照合同约定的时间、方式支付房款；

5.甲方有权要求卖方承担因标的房屋权属争议导致的任何费用及损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定支付房款的，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

2.卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%；

3.卖方不得擅自处分标的房屋，否则应承担相应的法律责任；

4.卖方不得以任何理由拒绝交付标的房屋，否则应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文总结：

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的担保责任和甲方的权益条款相结合，使得甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多的权利和利益。同时，乙方的违约及限制条款使得卖方在交易过程中受到一定的约束，从而降低了交易风险。本合同的设计旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方委托中介方作为中介服务提供方，协助促成交易；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋性质为____________________，用途为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，包括但不限于装修、家具、家电等。

二、中介服务及费用

1.中介方作为中介服务提供方，负责协助买方与卖方达成房屋买卖协议；

2.中介服务费用为标的房屋交易价格的____________________%，由买方支付；

3.中介方应在交易完成后____________________个工作日内，将中介服务费用扣除相关税费后支付给卖方。

三、乙方的权益及利益条款

1.乙方作为卖方，享有标的房屋的所有权，买方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益；

2.乙方有权要求中介方在合同签订后，立即将标的房屋的权属证明文件交付给乙方；

3.乙方有权要求中介方在标的房屋过户手续办理完毕后，立即协助乙方完成标的房屋的交付；

4.乙方有权要求中介方在交易过程中，提供专业的法律咨询和交易指导；

5.乙方有权要求中介方在交易完成后，协助乙方办理标的房屋的产权变更手续。

四、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

2.买方未按约定办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%；

3.买方不得以任何理由拒绝接收标的房屋，否则应承担相应的赔偿责任；

4.买方不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

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