物业电器维护合同范例

物业电器维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“物业方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“维护方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的物业，为确保物业内电器设备的正常运行，保障业主的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内所有电器设备的日常维护、保养、维修及更换服务。

二、服务内容

2.1维护方负责甲方物业内所有电器设备的日常巡查，确保设备正常运行。

2.2维护方负责对甲方物业内电器设备进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3维护方负责对甲方物业内出现故障的电器设备进行及时维修，确保设备恢复正常运行。

2.4维护方负责为甲方物业内新增或更换的电器设备提供安装、调试、培训等服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1甲方应按本合同约定支付维护费用，具体费用如下：

（1）日常巡查费用：每月人民币____元。

（2）保养费用：每月人民币____元。

（3）维修费用：按实际发生费用结算。

（4）安装、调试、培训费用：按实际发生费用结算。

4.2甲方应于每月____日前将当月应支付的费用支付给维护方。

五、双方权利与义务

5.1物业方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付维护费用。

（2）配合维护方进行电器设备的巡查、保养、维修等工作。

（3）在维护方进行维修、更换设备时，提供必要的场地和便利条件。

5.2维护方的权利与义务：

（1）按照本合同约定提供电器设备的维护、保养、维修等服务。

（2）确保服务质量和维修效果，及时解决业主提出的问题。

（3）对在服务过程中获取的甲方物业信息保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金数额为本合同总金额的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方物业电器设备清单

2.电器设备保养、维修标准

3.电器设备更换配件清单

4.电器设备维修记录表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“维护方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的物业，为保障物业内电器设备的正常运行，提高维护服务质量，确保业主合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内所有电器设备的日常维护、保养、维修及更换服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业内所有电器设备的日常巡查，确保设备正常运行。

2.2乙方负责对甲方物业内电器设备进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3乙方负责对甲方物业内出现故障的电器设备进行及时维修，确保设备恢复正常运行。

2.4乙方负责为甲方物业内新增或更换的电器设备提供安装、调试、培训等服务。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责对乙方提供的技术支持和服务质量进行监督管理。

3.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方对乙方在履行合同过程中出现的问题，有权提出整改意见，乙方应在收到整改意见后的____个工作日内予以整改。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用

5.1甲方应按本合同约定支付维护费用，具体费用如下：

（1）日常巡查费用：每月人民币____元。

（2）保养费用：每月人民币____元。

（3）维修费用：按实际发生费用结算。

（4）安装、调试、培训费用：按实际发生费用结算。

六、甲方权益与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的维护服务。

（2）甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督管理，确保服务质量。

（3）甲方有权要求乙方对维修、更换后的电器设备提供保修服务。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付维护费用。

（2）甲方应配合乙方进行电器设备的巡查、保养、维修等工作。

（3）甲方应在乙方进行维修、更换设备时，提供必要的场地和便利条件。

七、乙方责任与义务

7.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的维护服务。

（2）乙方应接受丙方的监督管理，确保服务质量。

（3）乙方应在维修、更换后的电器设备提供保修服务。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供技术支持和服务质量。

（2）乙方应定期向丙方报告工作情况，接受丙方的监督。

（3）乙方应确保维修、更换后的电器设备符合国家相关标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金数额为本合同总金额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方物业电器设备清单

2.电器设备保养、维修标准

3.电器设备更换配件清单

4.电器设备维修记录表

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量：丙方的介入，有利于提升乙方的工作效率和服务质量，保障甲方的权益。

2.监督管理：丙方对乙方的工作进行监督管理，有助于及时发现并解决问题，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障业主权益：甲方作为物业方，有权要求乙方提供优质服务，确保业主的合法权益。

2.提高物业价值：通过提高电器设备维护质量，提升物业整体价值，吸引更多业主入住。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“维护方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方管理的物业内电器设备数量庞大，为提高维护效率，确保设备稳定运行，乙方作为专业的电器维护服务提供商，愿意与甲方及丙方达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内所有电器设备的日常维护、保养、维修及更换服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业内所有电器设备的日常巡查，确保设备正常运行。

2.2乙方负责对甲方物业内电器设备进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3乙方负责对甲方物业内出现故障的电器设备进行及时维修，确保设备恢复正常运行。

2.4乙方负责为甲方物业内新增或更换的电器设备提供安装、调试、培训等服务。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责对乙方提供的技术支持和服务质量进行监督管理。

3.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方对乙方在履行合同过程中出现的问题，有权提出整改意见，乙方应在收到整改意见后的____个工作日内予以整改。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用

5.1甲方应按本合同约定支付维护费用，具体费用如下：

（1）日常巡查费用：每月人民币____元。

（2）保养费用：每月人民币____元。

（3）维修费用：按实际发生费用结算。

（4）安装、调试、培训费用：按实际发生费用结算。

六、乙方权益与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。

（2）乙方有权要求丙方对服务质量进行监督管理，确保乙方权益得到保障。

（3）乙方有权要求甲方在设备维修、更换时提供必要的场地和便利条件。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的维护服务。

（2）乙方应接受丙方的监督管理，确保服务质量。

（3）乙方应在维修、更换后的电器设备提供保修服务。

七、甲方责任与义务

7.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付维护费用。

（2）甲方应配合乙方进行电器设备的巡查、保养、维修等工作。

（3）甲方应在乙方进行维修、更换设备时，提供必要的场地和便利条件。

7.2甲方义务：

（1）甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的原材料、配件等资源充足。

（2）甲方应按照合同约定提供设备维护所需的相关信息。

（3）甲方应配合乙方对设备进行定期检查和保养。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金数额为本合同总金额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方物业电器设备清单

2.电器设备保养、维修标准

3.电器