物业转让车库合同范例

物业转让车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的地下车库产权，现甲方同意将其所拥有的上述车库转让给乙方，乙方接受甲方转让。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库转让

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________市__________区__________路的地下车库（以下简称“车库”）的全部产权转让给乙方。

1.2车库转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让款。

二、车库交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付乙方使用。

2.2乙方在收到车库后__________个工作日内对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

2.3甲方在收到乙方验收报告后__________个工作日内，对车库存在的问题进行修复。

三、车库使用与管理

3.1乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护车库设施，不得擅自改变车库结构。

3.2乙方在车库内不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.3甲方负责车库的日常管理，乙方应积极配合甲方进行车库管理。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付车库转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.车库产权证明文件；

2.车库使用说明；

3.甲方提供的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的地下车库产权，现甲方同意将其所拥有的上述车库转让给乙方，乙方接受甲方转让。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、车库转让

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________市__________区__________路的地下车库（以下简称“车库”）的全部产权转让给乙方。

1.2车库转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让款。

1.4丙方作为第三方担保人，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车库转让款。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保人，负责确保乙方按时支付车库转让款。

2.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付车库转让款，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付。

2.3若乙方未按约定支付车库转让款，丙方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.4丙方在履行担保义务期间，有权了解车库的相关信息，并有权要求甲方提供必要的协助。

三、甲方权益保障

3.1甲方在车库转让过程中，享有优先选择权，即乙方未按时支付车库转让款时，甲方有权收回车库。

3.2甲方在车库转让过程中，享有信息知情权，即丙方有权向甲方提供乙方支付车库转让款的相关信息。

3.3甲方在车库转让过程中，享有违约追究权，即乙方未按约定支付车库转让款时，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.4甲方在车库转让过程中，享有合同解除权，即乙方未按约定支付车库转让款且经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定支付车库转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方在车库使用过程中，若违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，乙方未整改的，甲方有权解除本合同。

4.3乙方在车库使用过程中，若擅自改变车库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方未恢复的，甲方有权解除本合同。

4.4乙方在车库使用过程中，若存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，甲方有权要求乙方立即搬离，乙方未搬离的，甲方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保车库转让款的顺利支付。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利、责任和利益，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，旨在保障甲方在车库转让过程中的权益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权益和义务，为车库转让提供了法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在车库转让过程中的权益，确保甲方在转让过程中不受损失。

2.明确甲方的权利、责任和利益，为甲方提供法律依据。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在车库转让过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保车库转让款的顺利支付。

2.作为担保人，丙方有权了解车库的相关信息，为甲乙双方提供便利。

3.在乙方违约的情况下，丙方有权追究乙方的违约责任，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住宅楼一栋，现甲方同意将其所拥有的上述住宅楼出售给乙方，乙方接受甲方出售。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、住宅楼出售

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________市__________区__________路的住宅楼（以下简称“住宅楼”）的全部产权出售给乙方。

1.2住宅楼出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付住宅楼出售款的首付款，金额为人民币__________元整。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督住宅楼的出售过程，确保交易安全、合规。

2.2丙方有权要求甲方提供住宅楼的相关权属证明、建筑质量检测报告等文件。

2.3丙方有权要求乙方在支付住宅楼出售款前，对住宅楼进行实地考察和评估。

2.4丙方在履行监管职责过程中，发现甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求其立即改正。

三、乙方权益保障

3.1乙方在住宅楼出售过程中，享有知情权，即甲方应向乙方提供住宅楼的真实信息，包括但不限于产权状况、建筑质量、周边环境等。

3.2乙方在住宅楼出售过程中，享有选择权，即乙方有权在支付首付款前，要求甲方提供住宅楼的详细资料，并进行实地考察。

3.3乙方在住宅楼出售过程中，享有异议权，即若乙方对住宅楼的情况有疑问或异议，有权要求甲方提供必要的解释和证明。

3.4乙方在住宅楼出售过程中，享有解除合同权，即若甲方未按合同约定履行义务，或住宅楼存在严重质量问题，乙方有权解除本合同。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定提供住宅楼的相关资料或隐瞒事实的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

4.2甲方未按合同约定交付住宅楼的，应向乙方支付违约金，违约金为住宅楼出售款的__________%。

4.3甲方在出售过程中，若发现住宅楼存在严重质量问题，应立即通知乙方，并承担相应的维修责任。

4.4甲方在出售过程中，若违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中享有优先的