二零二四年度特色小镇文化旅游开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度特色小镇文化旅游开发合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：特色小镇文化旅游开发主体1.2乙方：文化旅游项目合作方1.3丙方：项目投资方第二条合同项目概述2.1项目名称：特色小镇文化旅游开发项目2.2项目地点：具体特色小镇所在地2.3项目内容：包括但不限于文化旅游景点建设、文化创意产业导入、旅游配套服务等第三条合作原则3.1平等互利3.2共同发展3.3合规合法第四条合作期限4.1项目合作期限为2024年度4.2具体项目实施周期根据实际情况商定第五条甲方权益5.1提供项目用地及配套设施5.2负责项目规划及报批手续5.3协助乙方进行项目宣传推广第六条乙方权益6.1负责项目投资及建设6.2享有项目经营收益6.3承担项目运营风险第七条丙方权益7.1提供项目投资资金7.2按约定获取投资回报7.3参与项目决策权第八条项目实施及进度8.1甲方、乙方、丙方共同制定项目实施计划8.2各方按照约定职责推进项目进度8.3定期召开项目协调会，解决项目实施中出现的问题第九条项目费用及结算9.1项目总投资及分项费用由各方协商确定9.2项目费用按照约定方式和时间进行结算9.3如有争议，各方协商解决第十条风险防范及责任分配10.1甲方负责项目合规合法性，确保项目无法律风险10.2乙方负责项目技术及运营风险，确保项目正常运行10.3丙方负责投资风险，确保资金安全第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，需承担违约责任11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十二条争议解决12.1合同履行过程中如发生争议，各方可协商解决12.2如协商无果，可向项目所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同自各方签字盖章之日起生效13.2合同的变更需各方协商一致，并以书面形式确认13.3合同终止后，各方需按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡第十四条其他约定14.1各方应遵守国家相关法律法规，共同维护项目合法权益14.2合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议14.3本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指特色小镇文化旅游开发主体，具有独立法人资格，营业执照号_______，法定代表人为_______。1.2乙方：指与甲方合作的文化旅游项目合作方，具有独立法人资格，营业执照号_______，法定代表人为_______。1.3丙方：指为项目提供投资资金的投资方，具有独立法人资格，营业执照号_______，法定代表人为_______。第二条合同项目概述2.2项目地点：指位于_______的特色小镇，土地使用权证号为_______。2.3项目内容：包括但不限于文化旅游景点建设、文化创意产业导入、旅游配套服务等，具体内容详见附件一《项目详细描述》。第三条合作原则3.1平等互利：各方在合同履行过程中，应平等对待，相互尊重，共同维护合法权益。3.2共同发展：各方应共同努力，优势互补，实现本项目的发展目标。3.3合规合法：各方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，共同维护项目合法权益。第四条合作期限4.1本项目合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。4.2具体项目实施周期根据实际情况商定，详见附件二《项目实施计划》。第五条甲方权益5.1提供项目用地及配套设施：甲方负责提供本项目所需的土地及配套设施，包括但不限于水、电、通讯等。5.2负责项目规划及报批手续：甲方负责办理本项目的前期规划及报批手续，确保项目合法合规。5.3协助乙方进行项目宣传推广：甲方应协助乙方进行项目的宣传推广，提高项目知名度。第六条乙方权益6.1负责项目投资及建设：乙方负责本项目的投资及建设，按照约定的质量标准和技术要求完成项目建设。6.2享有项目经营收益：乙方享有本项目经营所得到的收益，包括但不限于门票收入、衍生品销售收入等。6.3承担项目运营风险：乙方承担本项目运营过程中所产生的风险，包括但不限于市场竞争风险、政策风险等。第七条丙方权益7.1提供项目投资资金：丙方按照约定的金额和时间提供本项目所需的资金。7.2按约定获取投资回报：丙方按照约定的方式和比例获取投资回报。7.3参与项目决策权：丙方有权参与本项目的重大决策，包括但不限于项目投资、建设、运营等方面的决策。第八条项目实施及进度8.1甲方、乙方、丙方共同制定项目实施计划，详见附件三《项目实施计划》。8.2各方按照约定职责推进项目进度，如遇到问题，应及时沟通协商解决。8.3定期召开项目协调会，召开频率为每季度一次，地点在甲方所在地，具体时间为提前一周通知。第九条项目费用及结算9.1项目总投资及分项费用由各方协商确定，详见附件四《项目投资预算》。9.2项目费用按照约定方式和时间进行结算，结算周期为每季度一次。9.3如有争议，各方协商解决，如协商无果，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条风险防范及责任分配10.1甲方负责项目合规合法性，确保项目无法律风险，如因甲方原因导致项目合规问题，由甲方承担相应责任。10.2乙方负责项目技术及运营风险，确保项目正常运行，如因乙方原因导致项目技术或运营问题，由乙方承担相应责任。10.3丙方负责投资风险，确保资金安全，如因丙方原因导致投资风险，由丙方承担相应责任。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任的具体金额和方式，由各方协商确定，详见附件五《违约责任条款》。第十二条争议解决12.1合同履行过程中如发生争议，各方可协商解决，如协商无果，可向项目所在地人民法院提起诉讼。12.2诉讼过程中，各方应全力配合，履行合同约定的义务。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。13.2合同的变更需各方协商一致，并以书面形式确认，变更内容不得违反国家相关法律法规。13.3合同终止后，各方需按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡，包括但不限于资产移交、债务清偿等。第十四条其他约定14.1各方应遵守国家相关法律法规，共同维护项目合法权益。14.2合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.2第三方介入本项目应得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，第三方不得介入本项目。15.3第三方介入本项目时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方承担的责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体金额和方式由甲乙双方协商确定。16.3第三方介入本项目时，应向甲乙双方披露其与本项目相关的利益冲突，如未披露或隐瞒，第三方应承担相应责任。第十七条第三方权益17.1第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于费用支付、知识产权归属等。17.2第三方不得擅自将合同约定的权益转让给其他人，如第三方违反此规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方之间的权益划分，应遵循合同约定，如合同未约定，各方可协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，详见附件六《第三方责任限额条款》。18.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入项目的性质、规模、风险等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条第三方退出19.1第三方因合同约定或非约定原因退出本项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.2第三方退出本项目后，应继续履行合同约定的义务，包括但不限于保密、资料交接等。19.3第三方退出本项目后，其未履行的合同义务由甲乙双方协商确定由谁承担。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方、丙方之间的合同关系，独立于其他各方之间的关系。20.2第三方对其他各方不承担合同约定以外的义务，包括但不限于道义责任、连带责任等。20.3各方对第三方的权利主张，应遵循合同约定和法律规定，不得损害其他各方的合法权益。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。21.2合同变更不得违反国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3合同变更后的内容，应视为对本合同的补充和修改。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后产生的争议，应由各方协商解决。22.2如协商无果，争议各方可向项目所在地人民法院提起诉讼。22.3诉讼过程中，各方应全力配合，履行合同约定的义务。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，应遵循合同约定。23.2合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡，包括但不限于资产移交、债务清偿等。23.3合同终止后，第三方对甲乙双方的赔偿责任，应遵循合同约定和法律规定。第二十四条附则24.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。24.2本附加条款的修改和解释权归甲乙双方所有。24.3本附加条款一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目详细描述》详细说明本项目的内容、目标、预期成果等，包括但不限于景点建设、文化活动、市场营销等。附件二：《项目实施计划》详细规划本项目的时间节点、实施步骤、责任分配等，以确保项目按计划推进。附件三：《项目投资预算》详细列出本项目总投资及分项费用，包括建设成本、运营成本、人员费用等。附件四：《违约责任条款》明确各方在违约情况下的责任承担，包括赔偿金额、违约金计算方式等。附件五：《第三方责任限额条款》规定第三方在违约情况下的责任限额，以及限额的调整方式和程序。附件六：《争议解决方式》详细说明合同履行过程中的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成项目进度。示例：甲方未在约定时间内完成项目前期规划，导致项目延期。2.未按约定质量标准完成项目。示例：乙方建设的旅游景点质量不符合合同约定的标准，如安全隐患、设施损坏等。3.未按约定提供资金或服务。示例：丙方未按约定时间提供投资资金，导致项目停滞。4.未按约定履行保密义务。示例：第三方泄露本项目商业秘密，给甲乙双方造成经济损失。5.未按约定办理相关手续。示例：甲方未按约定办理项目报批手续，导致项目无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例：甲方每延迟一天完成项目，需