商铺租赁设备合同模板

商铺租赁设备合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及其配套设施，乙方有意租赁该商铺及其配套设施用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商铺及其配套设施，包括但不限于以下设备：

（1）商铺内所有固定设施、装修、家具、电器等；

（2）商铺外立面广告位；

（3）商铺内卫生间、洗手间、厨房等配套设施；

（4）商铺内监控系统、消防系统等安全设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户；

（3）乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，并按甲方要求进行日常维护。

4.3乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应与转租人或转借人签订书面协议，并承担由此产生的法律责任。

六、租赁物的退还与违约责任

6.1租赁期满或双方约定的解除条件成就时，乙方应将租赁物退还甲方。

6.2乙方在租赁期限内违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.本合同签订地政府相关规划文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及其配套设施，乙方有意租赁该商铺及其配套设施用于经营，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商铺及其配套设施，包括但不限于以下设备：

（1）商铺内所有固定设施、装修、家具、电器等；

（2）商铺外立面广告位；

（3）商铺内卫生间、洗手间、厨房等配套设施；

（4）商铺内监控系统、消防系统等安全设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户；

（3）乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.3如乙方未能履行租金支付义务，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内，无条件向甲方支付相应的租金及滞纳金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，并按甲方要求进行日常维护。

5.3乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应与转租人或转借人签订书面协议，并承担由此产生的法律责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租或转借租赁物；

（3）违反国家法律法规、商业道德及甲方相关规定；

（4）未经甲方同意，对租赁物进行装修、改造。

8.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方权益，降低租赁风险。

11.2第三方作为担保方，承担连带责任，增加租赁合同的信用度，有利于维护租赁市场秩序。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物得到妥善使用，保障自身权益，实现租赁收益最大化。

12.2甲方通过本合同明确乙方权利义务，加强对乙方经营活动的监管，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

1.商铺租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方担保合同；

5.本合同签订地政府相关规划文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设新店，为解决乙方初期资金需求，第三方作为融资方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商铺，包括商铺内的装修、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户；

（3）乙方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、第三方融资条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付提供融资支持，融资额度为人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2第三方融资期限自融资到位之日起至本合同租赁期限届满之日止。

4.3第三方融资利率为____________%，乙方应按月支付融资利息至第三方指定账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，并按甲方要求进行日常维护。

5.3乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期间自主经营，合法经营，不受甲方非法干预。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全保障等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况和合同约定，获得一定的装修补偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）擅自干涉乙方的经营行为，侵犯乙方合法权益；

（3）未提供必要的服务和支持，影响乙方正常经营。

7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协