物业街道备案合同模板

物业街道备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

乙方（街道方）：

鉴于甲方为某物业管理公司，负责管理位于__________的物业管理区域，乙方为某街道办事处，负责该物业管理区域的日常行政管理，双方经友好协商，就甲方在乙方辖区内从事物业管理活动事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方在乙方辖区内从事物业管理活动，具体包括但不限于：

1.对物业管理区域的设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等工作；

2.对物业管理区域的业主、住户进行物业服务；

3.对物业管理区域的公共秩序进行维护；

4.对物业管理区域的公共安全进行保障；

5.乙方要求的其他物业管理事项。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照国家法律法规和行业标准，依法行使物业管理权利；

（2）根据物业管理需要，对物业管理区域内的设施设备进行合理改造；

（3）对物业管理区域内的业主、住户进行物业服务；

（4）根据乙方要求，参与物业管理区域内的公共活动；

（5）法律法规规定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）遵守国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

（2）按照乙方要求，提供物业管理服务；

（3）定期向乙方汇报物业管理情况；

（4）保障物业管理区域内的公共秩序和公共安全；

（5）法律法规规定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）对甲方在物业管理区域内的活动进行监督管理；

（2）要求甲方按照国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

（3）对甲方在物业管理活动中的违法行为进行查处；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.乙方义务：

（1）为甲方提供物业管理活动的必要条件；

（2）保障甲方在物业管理活动中的合法权益；

（3）对甲方在物业管理活动中的合理需求给予支持；

（4）法律法规规定的其他义务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方在物业管理活动中造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定为甲方提供物业管理活动必要条件的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方在监督管理过程中，滥用职权、徇私舞弊的，应承担相应的法律责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域示意图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方街道办事处证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

乙方（街道办事处）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方为某物业管理公司，负责管理位于__________的物业管理区域，乙方为某街道办事处，负责该物业管理区域的日常行政管理，丙方为具备相关专业资质的服务提供方，经三方友好协商，就甲方在乙方辖区内从事物业管理活动事宜，以及丙方参与并提供专业服务达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方在乙方辖区内从事物业管理活动，丙方参与并提供专业服务，具体包括但不限于：

1.甲方负责对物业管理区域的设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等工作；

2.甲方对物业管理区域的业主、住户进行物业服务；

3.甲方对物业管理区域的公共秩序进行维护；

4.甲方对物业管理区域的公共安全进行保障；

5.丙方提供专业的第三方服务，包括但不限于技术咨询、专项服务、设施升级等；

6.乙方要求的其他物业管理事项。

二、甲方权利

1.甲方有权按照国家法律法规和行业标准，依法行使物业管理权利；

2.甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并确保服务质量；

3.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估；

4.甲方有权根据物业管理需要，对物业管理区域内的设施设备进行合理改造；

5.甲方有权对物业管理区域内的业主、住户进行物业服务；

6.甲方有权参与物业管理区域内的公共活动。

三、甲方义务

1.甲方应遵守国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

2.甲方应按照乙方要求，提供物业管理服务；

3.甲方应定期向乙方汇报物业管理情况；

4.甲方应保障物业管理区域内的公共秩序和公共安全；

5.甲方应配合丙方提供专业服务，并协助解决相关技术问题。

四、丙方权利

1.丙方有权根据合同约定，提供专业服务并收取相应费用；

2.丙方有权要求甲方配合其提供专业服务；

3.丙方有权对甲方在物业管理活动中的不合理要求提出异议；

4.丙方有权根据甲方要求，对物业管理区域内的设施设备进行升级改造。

五、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，提供符合国家标准的专业服务；

2.丙方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益；

3.丙方应定期向甲方汇报服务进展情况；

4.丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方权利

1.乙方有权对甲方在物业管理区域内的活动进行监督管理；

2.乙方有权要求甲方按照国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

3.乙方有权对甲方在物业管理活动中的违法行为进行查处；

4.乙方有权对丙方的服务进行监督和评估。

七、乙方义务

1.乙方应提供物业管理活动的必要条件；

2.乙方应保障甲方在物业管理活动中的合法权益；

3.乙方应对甲方在物业管理活动中的合理需求给予支持；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得滥用职权。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方在物业管理活动中造成乙方或丙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定提供专业服务的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

3.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定为甲方提供物业管理活动必要条件的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方在监督管理过程中，滥用职权、徇私舞弊的，应承担相应的法律责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域示意图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方街道办事处证明材料；

4.丙方专业服务资质证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的技术支持和专项服务，以提高物业管理水平，增强甲方在市场竞争中的优势。丙方的专业服务有助于甲方更好地满足业主需求，提升物业管理服务质量。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为物业管理活动的主体，其权益的保障是合同的核心。通过强化甲方的权利条款，确保甲方在物业管理过程中拥有充分的决策权和收益权，有助于甲方稳定经营，提升企业竞争力。同时，甲方权益的主导地位有助于维护物业管理市场的公平竞争秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（街道办事处）：

甲方（物业管理公司）：

丙方（第三方监管机构）：

鉴于乙方为某街道办事处，负责管理位于__________的物业管理区域，甲方为该物业管理区域的物业管理公司，丙方为具有独立法人资格的第三方监管机构，经三方友好协商，就甲方在乙方辖区内从事物业管理活动事宜，以及丙方对甲方进行监管达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方在乙方辖区内从事物业管理活动，丙方对甲方进行监管，具体包括但不限于：

1.甲方负责对物业管理区域的设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等工作；

2.甲方对物业管理区域的业主、住户进行物业服务；

3.丙方对甲方的物业管理活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准；

4.乙方要求的其他物业管理事项。

二、乙方权利

1.乙方有权对物业管理区域内的物业管理活动进行监督管理；

2.乙方有权要求甲方按照国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

3.乙方有权对甲方在物业管理活动中的违法行为进行查处；

4.乙方有权对丙方的监管工作提出意见和建议；

5.乙方有权在必要时对物业管理区域内的公共设施进行改造或更新。

三、乙方义务

1.乙方应提供物业管理活动的必要条件，包括但不限于相关政策和法规的支持；

2.乙方应保障甲方在物业管理活动中的合法权益；

3.乙方应配合丙方进行监管工作，提供必要的协助和便利；

4.乙方应定期对物业管理区域内的公共安全进行评估和整改。

四、丙方权利

1.丙方有权对甲方的物业管理活动进行全面监督，包括但不限于服务质量、安全管理、设施维护等方面；

2.丙方有权对甲方提出整改意见，并要求甲方在一定期限内进行整改；

3.丙方有权对甲方的整改措施进行跟踪和评估；

4.丙方有权对违反合同约定的甲方采取必要的法律手段。

五、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，独立、公正地对甲方的物业管理活动进行监管；

2.丙方应确保其监管工作的透明度和公正性；

3.丙方应定期向乙方汇报监管工作情况；

4.丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利

1.甲方有权根据国家法律法规和行业标准，自主开展物业管理活动；

2.甲方有权要求丙方提供必要的监管工作指导和技术支持；

3.甲方有权对丙方的监管工作提出意见和建议；

4.甲方有权在丙方监管工作出现偏差时，要求乙方进行协调。

七、甲方义务

1.甲方应遵守国家法律法规和行业标准，履行物业管理职责；

2.甲方应按照乙方的要求，提供物业管理服务；

3.甲方应定期向乙方和丙方汇报物业管理情况；

4.甲方应配合丙方进行监管工作，及时整改丙方提出的问题。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方在物业管理活动中造成乙方或丙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定履行监管职责的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在监管工作中出现重大失误，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

3.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定为甲方提供物业管理活动必要条件的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方在监督管理过程中，滥用职权、徇私舞弊的，应承担相应的法律责任；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为街道办事处，作为