南宁二零二四年度房屋租赁合同中的保险责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南宁二零二四年度房屋租赁合同中的保险责任本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方2.保险责任的承担2.1房东的保险责任2.1.1房屋及其附属设施的保险2.1.2租客人身安全的保险2.2租客的保险责任2.2.1租客及同住人的保险2.2.2租赁物品的保险2.3保险事故的处理3.保险的购买和理赔3.1房东购买的保险3.1.1保险类型的选择3.1.2保险金额的确定3.2租客购买的保险3.2.1保险类型的选择3.2.2保险金额的确定3.3理赔流程和责任划分4.保险费用及支付方式4.1房东支付的保险费用4.2租客支付的保险费用4.3保险费用的支付方式和时间5.保险合同的变更和解除5.1房东和租客的变更和解除条件5.2保险合同变更和解除的程序6.违约责任6.1房东的违约责任6.2租客的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1房屋租赁合同的生效条件8.2房屋租赁合同的终止条件9.合同的附件9.1房屋租赁合同及相关文件9.2保险合同及相关文件10.合同的签订日期和地点11.双方签字盖章12.合同的复印和传真件效力13.合同的书面语言版本14.合同的保密条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系方式：_______1.3租赁房屋地址：_______1.4租赁房屋面积：_______1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.保险责任的承担2.1甲方保险责任2.1.1甲方应对租赁房屋及其附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件导致的损失。2.1.2甲方应对乙方及同住的人身安全进行保险，保险范围包括但不限于意外伤害、疾病等。2.2乙方保险责任2.2.1乙方应对自身及同住人的生命财产安全进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件导致的损失。2.2.2乙方应对租赁物品进行保险，保险范围包括但不限于家具、电器等。2.3保险事故的处理2.3.1发生保险事故时，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定向保险公司报案并申请理赔。2.3.2甲方和乙方应共同配合保险公司进行理赔调查，提供必要的证明材料。3.保险的购买和理赔3.1甲方购买的保险3.1.1甲方应选择适当的保险类型，确保保险金额不低于租赁房屋及其附属设施的价值。3.1.2甲方应在租赁合同签订后__个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单复印件交乙方留存。3.2乙方购买的保险3.2.1乙方应选择适当的保险类型，确保保险金额不低于自身及同住人的生命财产安全及租赁物品的价值。3.2.2乙方应在租赁合同签订后__个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单复印件交甲方留存。3.3理赔流程和责任划分3.3.1发生保险事故后，甲方和乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并申请理赔。3.3.2保险公司根据调查结果确定赔偿金额，并按照约定向甲方或乙方支付赔偿金。3.3.3甲方和乙方应对保险公司的理赔决定予以认可，并承担相应的责任。4.保险费用及支付方式4.1甲方支付的保险费用4.1.1甲方应承担的保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.1.2甲方应在每季度第一个月的前__个工作日内将保险费用支付给乙方。4.2乙方支付的保险费用4.2.1乙方应承担的保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2.2乙方应在每季度第一个月的前__个工作日内将保险费用支付给甲方。4.3保险费用的支付方式和时间4.3.1甲方和乙方应通过银行转账的方式支付保险费用。4.3.2甲方和乙方应在每季度第一个月的前__个工作日内完成保险费用的支付。5.保险合同的变更和解除5.1甲方和乙方变更和解除条件5.1.1甲方和乙方如需变更或解除保险合同，应提前__天书面通知对方。5.2保险合同变更和解除的程序5.2.1甲方和乙方应书面提交变更或解除保险合同的申请。5.2.2经双方协商一致后，甲方和乙方应及时办理保险合同的变更或解除手续。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照约定购买保险的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1如果双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如果双方未约定仲裁机构，或者仲裁机构拒绝受理仲裁申请，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1房屋租赁合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2房屋租赁合同的终止条件9.2.1本合同在租赁期满后自动终止。10.合同的附件10.1房屋租赁合同及相关文件10.1.1附件一：房屋租赁合同10.1.2附件二：房屋附属设施清单10.2保险合同及相关文件10.2.1附件三：甲方购买的保险合同10.2.2附件四：乙方购买的保险合同11.合同的签订日期和地点11.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方在_______（地点）签订。12.双方签字盖章12.1甲方签字：_______12.2乙方签字：_______12.3日期：_______年_______月_______日13.合同的复印和传真件效力13.1本合同的复印和传真件与原件具有同等法律效力。14.合同的保密条款14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介、维修服务提供商、物业管理公司等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供服务、维护房屋及附属设施等。16.3第三方应对其提供的服务质量和效果负责，确保租赁期间的正常使用。17.第三方介入的赔偿责任17.1如果第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方介入造成的损失赔偿，甲方和乙方有权直接向第三方提出赔偿要求。17.3甲方和乙方应提供必要的证据，证明损失与第三方介入的行为有直接因果关系。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方提供的服务费用，包括但不限于维修费、管理费等，由甲方和乙方按照约定的方式支付。18.2甲方和乙方应在收到第三方提供的服务费用通知后的__个工作日内支付相关费用。19.第三方介入的变更和解除19.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前__天书面通知第三方。19.2第三方应在收到变更或解除通知后的__个工作日内，按照甲乙双方的要求办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商的方式解决。20.2如果协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请。20.3如果双方未约定仲裁机构，或者仲裁机构拒绝受理仲裁申请，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方应对本合同内容及双方之间的交易信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。22.第三方介入的书面文件22.1所有第三方介入的事宜，均应以书面形式签订合同或协议，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。23.第三方介入的权责划分23.1第三方介入时，应明确其权责范围，避免越权行为。23.2甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督和检查，确保其符合合同约定。24.第三方介入的额外条款24.1如甲方和乙方与第三方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。24.2附件五：第三方介入的额外条款25.第三方介入的责任限额25.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，但责任限额由甲乙双方在合同中约定。25.2如果甲乙双方未明确责任限额，第三方应对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。26.第三方介入的保险责任26.1第三方应根据其服务内容，购买相应的保险，确保在其服务范围内的风险得到妥善处理。26.2第三方介入的保险责任，应在其保险合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金支付方式及时间等。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了租赁房屋的所有附属设施及其状态，包括但不限于家具、电器、设施设备等。附件三：甲方购买的保险合同详细要求和说明：本附件为甲方购买的保险合同副本，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件四：乙方购买的保险合同详细要求和说明：本附件为乙方购买的保险合同副本，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件五：第三方介入的额外条款详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间就介入事宜达成的额外协议，包括但不限于第三方的服务范围、责任限额、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定购买保险的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方未按照约定履行租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3示例说明：如果甲方未按照租赁合同的约定交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。2.2乙方未按照约定使用租赁房屋及其附属设施的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3示例说明：