二零二四年度车位买卖合同及其附属设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位买卖合同及其附属设施使用协议本合同目录一览第一条车位买卖1.1车位的买卖1.2车位的交付1.3车位的所有权转移第二条附属设施使用协议2.1附属设施的使用2.2附属设施的维护和保养2.3附属设施的禁止使用第三条付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款的违约金第四条交付和使用4.1车位的交付时间4.2车位的使用规定4.3车位的转租和转让第五条维护和维修5.1车位的维护和维修责任5.2维修期间的安排5.3维修费用的承担第六条保险6.1车位的保险6.2买方的车辆保险6.3保险事故的处理第七条违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任7.3违约金的计算和支付第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构的选定第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3解除合同后的权益处理第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达地址和联系方式10.3通知的生效时间第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行12.3保密信息的泄露处理第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效时间13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权益处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条车位买卖1.1车位的买卖1.1.1本合同所述车位位于_______（地址），车位号码为_______。1.1.2卖方同意将上述车位出售给买方，买方同意购买该车位。1.1.3车位的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应在签订本合同时一次性支付上述款项。1.2车位的交付1.2.1卖方应在合同签订后_______个工作日内，将车位钥匙交付给买方。1.2.2买方应自车位的交付之日起，享有车位的使用权。1.3车位的所有权转移1.3.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，向车管部门申请办理车位的所有权转移手续。1.3.2车位的所有权自车管部门登记之日起转移给买方。1.3.3卖方应协助买方办理上述手续，并承担相关费用。第二条附属设施使用协议2.1附属设施的使用2.1.1买方在购买车位的同时，享有对附属设施的使用权。2.1.2买方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施的用途。2.2附属设施的维护和保养2.2.1卖方负责对附属设施进行定期维护和保养。2.2.2买方应按期缴纳维护和保养费用，具体费用按附属设施的管理规定执行。2.3附属设施的禁止使用2.3.1买方不得将车位和附属设施用于非法用途。2.3.2买方不得在车位和附属设施内进行影响其他用户的行为。第三条付款方式及期限3.1付款方式3.1.1买方应通过银行转账的方式，将车位买卖款项支付至卖方指定的账户。3.1.2买方应在合同签订后_______个工作日内，完成付款。3.2付款期限3.2.1买方应在本合同签订后_______日内，支付全部车位款项。3.3逾期付款的违约金3.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。3.3.2买方逾期付款超过_______日的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付和使用4.1车位的交付时间4.1.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将车位交付给买方。4.1.2买方应自车位的交付之日起，享有车位的使用权。4.2车位的使用规定4.2.1买方应遵守车位的使用规定，不得擅自改变车位的用途。4.2.2买方不得将车位转租或转让给他人。4.3车位的转租和转让4.3.1买方需转租或转让车位的，应事先取得卖方的书面同意。4.3.2买方转租或转让车位的，应承担本合同约定的买方义务。第五条维护和维修5.1车位的维护和维修责任5.1.1卖方负责对车位进行定期维护和维修。5.1.2买方应按期缴纳维护和维修费用，具体费用按车位的管理规定执行。5.2维修期间的安排5.2.1如车位需要进行维修，卖方应提前通知买方，并尽可能安排在非高峰时段进行。5.3维修费用的承担5.3.1车位的维修费用由卖方承担。5.3.2如维修费用由买方承担，买方应按卖方的通知支付相应费用。第六条保险6.1车位的保险6.1.1卖方应为本车位购买保险，并将买方列为保险受益人。6.1.2保险费用包含在车位买卖价格内。6.2买方的车辆保险6.2.1买方应为其车辆购买保险，并确保保险有效期内。6.2.2买方车辆的保险应包含第三者责任险第八条违约责任8.1卖方的违约责任8.1.1卖方未按本合同约定时间、数量交付车位的，应向买方支付违约金，计算方式为：逾期交付的车位数量×每个车位的买卖价格×日违约金利率（日违约金利率为_______‰）。8.1.2卖方未履行本合同约定的维护和维修义务的，应承担相应的维修费用。8.2买方的违约责任8.2.1买方未按本合同约定时间支付车位款项的，应向卖方支付违约金，计算方式为：逾期付款的金额×日违约金利率（日违约金利率为_______‰）。8.2.2买方未履行本合同约定的使用义务的，应承担相应的责任。8.3违约金的计算和支付8.3.1双方按本合同约定计算违约金，违约金支付方式为：_______。8.3.2违约金支付的期限为：_______。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1本合同的诉讼管辖法院为：_______人民法院。9.3仲裁机构的选定9.3.1如双方同意通过仲裁解决争议，应选定：_______仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.1.2合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。10.2合同的解除10.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项。10.3解除合同后的权益处理10.3.1合同解除后，买方已支付的车位款项不予退还。10.3.2合同解除后，双方互不承担对方的违约责任。第十一条适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。12.1.2保密信息的范围包括但不限于：合同价格、技术资料、客户信息等。12.2保密义务的履行12.2.1双方对本合同及保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年失效。12.3保密信息的泄露处理12.3.1如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，计算方式为：泄露的信息涉及的金额×日违约金利率（日违约金利率为_______‰）。12.3.2泄露方应立即采取措施防止损失扩大，并承担因泄露造成的损失赔偿责任。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效，以卖方收到买方全部车位款项为条件。13.2合同的终止条件13.2.1本合同在履行完毕后自然终止。13.2.2双方协商一致解除本合同的，合同终止。13.3合同终止后的权益处理13.3.1合同终止后，卖方应向买方办理车位的所有权转移手续。13.3.2合同终止后，双方互不承担对方的违约责任。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如本合同未涉及的事项，双方可通过附加条款进行约定。14.1.2附加条款应采用书面形式，第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与本合同的履行、监督或协调过程。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围2.1.1第三方介入的范围包括但不限于车位的交付、附属设施的使用、维护和维修、保险的购买等。2.1.2第三方介入的具体事项由甲乙双方协商确定，并在本合同或附加条款中明确。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过委托、代理、协助等方式进行。2.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定，并在本合同或附加条款中明确。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其在履行合同过程中的行为承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同约定或甲乙方的授权，由第三方与甲乙方协商确定。4.2第三方在履行合同过程中造成的损失，超出其责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。5.1.2变更第三方不得影响本合同的履行。5.2第三方介入的解除5.2.1甲乙双方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。5.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的事项。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任。7.2第三方未履行本合同约定的义务，造成甲乙损失的，应承担赔偿责任。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲乙方向第三方支付费用时，应按照本合同约定或甲乙方的授权进行。8.2甲乙方向第三方支付费用后，不得以任何理由要求返还。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及其附加条款对第三方具有法律约束力。9.2本合同及其附加条款对甲乙方具有法律约束力。第十条违约金和损害赔偿10.1第三方未履行本合同约定义务的，应支付违约金。10.2第三方未履行本合同约定义务，造成甲乙损失的，应承担损害赔偿责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1本合同的履行过程中，如涉及第三方介入的，甲乙双方可签订附加条款，对本合同进行补充和修正。第十三条合同的生效和终止13.1本合同及其附加条款的生效，以甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同及其附加条款的终止，以甲乙双方协商一致解除之日起终止。第十四条其他条款14.1本合同及其附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订其他补充协议。14.2本合同及其附加条款的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明详细要求和说明：本附件用于证明车位所有权已从卖方转移至买方。应包含车位的所有权转移登记日期、车位的所有权转移登记机关等信息。附件二：车位交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认车位的交付时间、交付状态等信息。应由甲乙双方共同签署，并注明车位的交付日期和交付状态。附件三：附属设施使用协议详细要求和说明：本附件用于明确附属设施的使用规定、维护和保养责任等信息。应详细列出附属设施的使用规定，以及维护和保养的责任分配。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件用于证明车位已购买保险，并包含保险的保险金额、保险期限、保险受益人等信息。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方的介入范围、方式、义务等信息。应详细列出第三方应承担的义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件六：支付凭证详细要求和说明：本附件用于证明甲乙方向第三方支付费用的凭证。应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件用于明确违约金的计算方式。应详细列出违约金的计算公式，以及计算所依据的费用和利率等信息。附件八：损害赔偿计算公式详细要求和说明：本附件用于明确损害赔偿的计算方式。应详细列出损害赔偿的计算公式，以及计算所依据的费用和利率等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：卖方未按约定时间、数量交付车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，计算方式为：逾期交付的车位数量×每个车位的买卖价格×日违约金利率（日违约金利率为_______‰）。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付车位，买方可以根据本合同约定，要求卖方支付违约金。违约行为二：卖方未履行维护和维修义务责任认定：卖方应承担相应的维修费用。示例说明：如果卖方未能按照约定履行维护和维修义务，买方可以要求卖方承