深圳房屋抵押合同模板

深圳房屋抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

鉴于甲方拥有位于深圳市________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押行为。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋位于深圳市________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.抵押房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.抵押房屋现状为________________________，具体描述如下：________________________。

二、抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押房屋抵押给乙方，乙方享有抵押权。

2.抵押权设定后，抵押房屋的收益归乙方所有，但乙方不得损害甲方的合法权益。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自年月日至年月日。

2.抵押期限届满后，甲乙双方应按照国家有关规定办理抵押权注销手续。

四、抵押物的使用与保管

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分。

2.未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出租、抵押、出售、赠与、继承或其他方式处分。

3.甲方应保证抵押房屋的完好，因甲方原因造成抵押房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

五、抵押权实现

1.如甲方未按合同约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值。

2.抵押权实现后，乙方有权优先受偿抵押物价值。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

鉴于甲方拥有位于深圳市________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方为满足乙方贷款需求，愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押行为。同时，丙方愿意为甲方的债务提供担保，丙方同意承担相应的担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋位于深圳市________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.抵押房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.抵押房屋现状为________________________，具体描述如下：________________________。

二、抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押房屋抵押给乙方，乙方享有抵押权。

2.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为______________________。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自年月日至年月日。

2.抵押期限届满后，甲乙丙三方应按照国家有关规定办理抵押权注销手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方承担连带责任担保甲方债务的履行。

2.丙方有权要求甲方提供担保物以外的其他担保。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

4.丙方有权随时查阅甲方的财务状况，了解甲方的债务履行情况。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方应在抵押期间妥善保管抵押房屋，不得擅自处分。

4.甲方应按期偿还贷款本息，否则乙方有权行使抵押权。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为______________________。

2.乙方不得擅自改变抵押物的用途。

3.乙方不得损害甲方的合法权益。

七、丙方违约责任

1.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

结尾：

本合同的签订，旨在通过甲乙丙三方合作，实现甲方债务的融资需求，同时保障乙方的贷款权益，确保丙方的担保责任得到履行。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了更灵活的贷款方式，也增加了贷款的安全系数。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了在贷款过程中自身利益的最大化。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有重要意义，有助于维护各方合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

鉴于甲方需要资金进行商业投资，愿意以其位于深圳市________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款。丙方愿意为甲方的债务提供担保，丙方同意承担相应的担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋位于深圳市________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.抵押房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.抵押房屋现状为________________________，具体描述如下：________________________。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币________________________元贷款，贷款期限为______________________。

2.贷款利率为______________________，还款方式为______________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为______________________。

2.丙方有权要求甲方提供担保物以外的其他担保。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

4.丙方有权随时查阅甲方的财务状况，了解甲方的债务履行情况。

四、甲方义务与责任

1.甲方保证在贷款期限内按期偿还贷款本息。

2.甲方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。

3.甲方应在贷款期间妥善保管抵押房屋，不得擅自处分。

五、乙方权益与权利

1.乙方有权监督贷款的使用情况，并要求甲方提供相应的使用证明。

2.乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在贷款期限届满后要求甲方办理抵押权注销手续。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为______________________。

2.甲方未经乙方同意擅自改变抵押房屋用途的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自处分抵押房屋，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件