2024【店面租货合同】店面租赁合同简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及面积甲方向乙方出租的店面面积为【具体面积】平方米，店面编号为【具体编号】。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前【具体提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为【具体租金金额】元/月。2.乙方应在每月【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。第四条费用承担1.乙方承担租赁期间店面水电费、物业管理费等各项费用。2.甲方负责店面设施的维修及保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【具体日期】注意事项及解决办法：1.确保合同编号、双方信息填写正确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决方案：双方在签订合同前应仔细核对所有信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。2.租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款要明确具体。解决方案：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息，避免含糊不清。3.费用承担、违约责任等条款要有明确的责任划分和处理方式。解决方案：在合同中明确规定费用承担和违约责任的具体条款，包括责任划分和处理方式。4.合同的变更、解除和争议解决等条款要有明确的流程和处理方式。解决方案：在合同中详细规定合同变更、解除和争议解决的流程和处理方式，确保双方权益。5.确保双方签字（或盖章）日期正确，并与合同生效日期一致。解决方案：在合同末尾注明双方签字（或盖章）日期，并与合同生效日期保持一致。法律名词及名词解释：1.出租方：指将店面出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方面店的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁甲方面店的时间范围。4.租金：指承租方按照租赁期限向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同条款经过双方确认，且满足法律规定的要件，使得合同产生法律效力的状态。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于店面位于我国境内的情况。3.适用于租赁期限、租金等条件明确的情况。4.适用于双方希望通过书面合同明确权利义务、约定违约责任等的情况。补充条款：1.店面交付：双方应在本合同签订后【具体交付时间】内完成店面的交付。店面交付时，乙方应全面检查店面的设施、设备及装修状况，确认无误后双方签字确认。2.押金：乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【具体金额】，租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体退还时间】内退还乙方押金。3.维修责任：除乙方使用不当造成的损坏外，店面的设施、设备的维修及保养由甲方负责。乙方发现店面的设施、设备存在缺陷或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在【具体维修时间】内予以修复。4.营业许可：乙方租赁店面用于经营时，应自行办理相关的营业许可等手续，并遵守我国的法律法规。5.转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的店面转租给第三方。如乙方确需转让，应提前【具体提前通知天数】书面通