租房合同模板法院

租房合同模板法院第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，该房屋的具体面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

2.2租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，按实际发生额向相关单位缴纳。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同生效之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或更换。

五、房屋的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，保持房屋的整洁、完好。

5.2乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，如需改造、装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反法律法规，影响乙方居住的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）损害房屋及设施设备的。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施设备清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施设备清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，该房屋的具体面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

2.2租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，按实际发生额向相关单位缴纳。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在规定的期限内履行担保责任。

4.3丙方有权根据乙方违约情况，要求甲方提前解除本合同。

五、房屋的交付与验收

5.1甲方应在本合同生效之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或更换。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期间，对房屋进行合理维护和修缮。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金及各项费用。

7.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及设施设备。

7.3乙方不得将房屋转租、转借给他人。

7.4乙方如需提前终止租赁关系，应提前________________________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）损坏房屋及设施设备的；

（4）将房屋转租、转借给他人的。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施设备清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障。丙方在乙方违约时，需履行担保责任，这有助于降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，降低租赁过程中的风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障乙方的权益，丙方作为第三方中介机构，提供专业服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，该房屋的具体面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

2.2租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，按实际发生额向相关单位缴纳。

四、第三方中介服务

4.1丙方作为第三方中介机构，负责提供租赁过程中的专业服务，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、租赁谈判等。

4.2丙方有权根据乙方的需求，协助乙方与甲方达成租赁协议。

4.3丙方应在合同签订前，向乙方提供详细的房屋信息，包括房屋结构、设施设备状况、周边环境等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和适宜性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金。

5.4乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守房屋使用规定。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保房屋符合居住标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

6.2甲方不得随意提高租金，或在租赁期限内单方面终止租赁合同。

6.3甲方不得干涉乙方在房屋内的正常生活，包括但不限于装修、家具配置等。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）房屋不符合居住标准，未在乙方入住前进行必要的维修和保养；

（2）甲方随意提高租金，或在租赁期限内单方面终止租赁合同；

（3）甲方干涉乙方在房屋内的正常生活。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施设备清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：__________