父母赠予儿女房屋合同模板

父母赠予儿女房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

二、甲乙双方经友好协商，就赠与房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的地址：__________

1.2赠与房屋的面积：__________

1.3赠与房屋的产权性质：__________

1.4赠与房屋的权属证明：__________

第二条赠与手续

2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的权属证明、房屋所有权证书等相关材料交付乙方。

2.2乙方应在收到上述材料之日起__________日内，向有关部门申请办理房屋过户手续。

第三条赠与房屋的税费

3.1赠与房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

3.2双方应依法缴纳税费，不得逃避税负。

第四条赠与房屋的占有和使用

4.1乙方自合同签订之日起，有权占有和使用赠与房屋。

4.2乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.赠与房屋的权属证明

2.房屋所有权证书

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠予方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，特委托丙方作为担保方，对本次赠与行为进行担保。

二、甲乙丙三方经友好协商，就赠与房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的地址：__________

1.2赠与房屋的面积：__________

1.3赠与房屋的产权性质：__________

1.4赠与房屋的权属证明：__________

第二条丙方担保责任

2.1丙方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2若乙方在合同履行过程中违约，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有对赠与房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定履行相关义务，乙方应予以配合。

3.3若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

4.2乙方未经甲方同意，不得将赠与房屋出租、抵押或转让。

4.3乙方若违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

4.4乙方在合同履行过程中，若涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责任及权益

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任，但丙方有权要求乙方按照约定履行义务。

5.2丙方有权监督乙方的履约情况，若发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正。

5.3丙方在履行担保责任过程中，若因乙方违约导致自身权益受损，有权向乙方追偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.赠与房屋的权属证明

2.房屋所有权证书

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在赠与过程中的风险。

2.提高合同的信用度，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠予方，享有对赠与房屋的最终决定权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方主导合同条款，有利于甲方在合同履行过程中掌握主动权，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方监管方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，为保障乙方的权益，特委托丙方作为监管方，对本次交易过程进行监管。

二、甲乙丙三方经友好协商，就出售房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的地址：__________

1.2出售房屋的面积：__________

1.3出售房屋的产权性质：__________

1.4出售房屋的权属证明：__________

第二条丙方监管责任

2.1丙方在本合同有效期内，对甲方的出售行为和乙方的付款行为进行监管，确保交易安全。

2.2丙方有权要求甲方提供出售房屋的权属证明、房屋状况等相关材料。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有在合同签订后按约定支付房款的权益。

3.2乙方有权要求甲方按照约定交付无瑕疵的出售房屋。

3.3若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退款、修复或赔偿损失。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应确保出售房屋的权属清晰，不得有第三方权利限制。

4.2甲方不得擅自提高房价或变更房屋交付条件。

4.3甲方若违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

4.4甲方在合同履行过程中，若涉及违法行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助追回损失。

第五条丙方责任及权益

5.1丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易按照合同约定进行。

5.2丙方有权在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续。

5.3丙方在履行监管责任过程中，若因甲乙双方违约导致自身权益受损，有权向甲乙双方追偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的权属证明

2.房屋所有权证书

3.双方身份证复印件

4.丙方监管协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义