正规买卖平房合同模板

正规买卖平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的平房产权，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的平房出售给乙方，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内办理标的物产权过户手续，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若甲方未按约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.付款凭证；

5.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的平房产权，乙方有意购买该平房，为保障甲方的合法权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的平房出售给乙方，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内办理标的物产权过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付相当于担保金额的担保费用。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自改变标的物现状或转让标的物。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供合法有效的身份证明文件。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照约定的时间、金额支付房款，不得逾期或拒绝支付。

6.2乙方不得在未支付完全部房款前擅自使用标的物，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在签订本合同后，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2若甲方未按约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方身份证明文件；

5.担保协议；

6.付款凭证；

7.补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身权益，同时规范乙方的行为，防止标的物被擅自处置。通过本合同，甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多的权利和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的别墅产权，乙方有意购买该别墅，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的别墅出售给乙方，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内办理标的物产权过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付相当于担保金额的担保费用。

五、乙方的权益

5.1乙方享有标的物的购买权，甲方不得擅自改变标的物现状或取消交易。

5.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同。

5.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，提供合法有效的产权证明文件。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照约定的时间、金额收取房款，不得逾期或拒绝收取。

6.2甲方不得在未收到全部房款前擅自使用标的物或转让标的物。

6.3甲方在签订本合同后，不得因个人原因取消交易，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若丙方未按约定履行担保义务，丙方应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方身份证明文件；

5.担保协议；

6.付款凭证；

7.