租赁药店合同范例

租赁药店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的药店（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营药店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________的药店，包括但不限于房屋、设备、存货等。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营药店，具体经营范围为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________元（大写：_____________________元整），租金支付方式为__月付__年付，具体支付日期为每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付人民币____________元（大写：_____________________元整）的滞纳金。

3.2乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元（大写：_____________________元整），租赁期满后，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同约定逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁物的；

（3）租赁物存在安全隐患，经甲方通知乙方整改而乙方未在合理期限内整改的；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同的。

6.2因前款第（1）、（2）、（3）项原因解除本合同的，甲方应退还乙方已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的药店（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营药店，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________的药店，包括但不限于房屋、设备、存货等。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营药店，具体经营范围为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________元（大写：_____________________元整），租金支付方式为__月付__年付，具体支付日期为每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付人民币____________元（大写：_____________________元整）的滞纳金。

3.2乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元（大写：_____________________元整），租赁期满后，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知后__个工作日内代为支付。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营行为进行监督，包括但不限于对药品质量、经营秩序等进行检查。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件，以证明乙方合法经营。

6.3乙方在租赁期间，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，逾期不改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定逾期支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何侵权行为，乙方应承担全部法律责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁物的；

（3）租赁物存在安全隐患，经甲方通知乙方整改而乙方未在合理期限内整改的；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中拥有主导地位，确保自身权益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以对乙方的经营行为进行有效监督，维护租赁物的安全与完整，降低经营风险。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，为甲方提供租金支付的连带担保责任，确保租金的按时支付，降低甲方的经营风险。同时，第三方对乙方的经营行为进行监督，保障甲方权益，促进甲乙双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开展业务，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________的办公场所，包括但不限于房屋、家具、办公设备等。

1.2乙方租赁该租赁物用于开展业务，具体业务范围为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月__日始至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________元（大写：_____________________元整），租金支付方式为__月付__年付，具体支付日期为每月__日。

三、租金支付及押金

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付人民币____________元（大写：_____________________元整）的滞纳金。

3.2乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元（大写：_____________________元整），租赁期满后，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知后__个工作日内代为支付。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照租赁物使用说明和自身业务需求对租赁物进行必要的装修和改造，但须提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，调整办公场所内部布局。

6.3甲方应保障乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付租金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的办公场所，如需进入，须提前通知乙方并获得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取乙方未约定的费用。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）乙方因业务发展需要，提前解除本合同的，应提前__个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金；

（3）甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，