私人别墅庭院合同范例

私人别墅庭院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方位于__________的私人别墅庭院（以下简称“庭院”）；

二、卖方愿意将庭院出售给买方；

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面积为__________平方米；

2.庭院包括房屋及附属设施，房屋建筑面积为__________平方米；

3.庭院的土地使用权证编号为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：________________）；

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：________________）；

3.剩余款项人民币__________元（大写：________________）应在合同签订之日起__________个工作日内，由买方支付给卖方。

第三条交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将庭院交付给买方；

2.买方应在收到庭院后__________个工作日内，对庭院进行验收；

3.如买方对庭院存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以处理。

第四条履行责任

1.乙方保证庭院的权属清晰，无任何权属争议；

2.乙方保证庭院不存在任何抵押、查封等情况；

3.买方保证按照合同约定支付款项；

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

1.若买方未按照合同约定支付款项，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：________________）；

2.若卖方未按照合同约定交付庭院，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：________________）；

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.庭院土地使用权证复印件；

2.庭院房屋产权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

住址：__________

鉴于：

一、买方有意向购买乙方位于__________的私人别墅庭院（以下简称“庭院”）；

二、卖方愿意将庭院出售给买方；

三、第三方作为本合同的第三方主体，为保证庭院的工程质量、售后服务及买方的合法权益，同意提供相应的担保和服务；

四、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面积为__________平方米；

2.庭院包括房屋及附属设施，房屋建筑面积为__________平方米；

3.庭院的土地使用权证编号为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：________________）；

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：________________）；

3.剩余款项人民币__________元（大写：________________）应在合同签订之日起__________个工作日内，由买方支付给卖方。

第三条第三方责任与权利

1.第三方负责对庭院的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准；

2.第三方有权对庭院的施工进度进行审查，如发现施工质量问题，有权要求乙方立即整改；

3.第三方有权对庭院的售后服务进行监督，确保买方在入住后能够得到及时、有效的服务；

4.第三方有权对庭院的产权、权属进行核查，确保庭院的权属清晰、无任何权属争议。

第四条买方权益保障

1.买方享有庭院的完整产权，有权对庭院进行装修、改造等；

2.买方享有庭院的居住权，卖方及第三方不得干涉；

3.买方享有庭院的保值增值权，如庭院价值发生变动，买方有权要求乙方或第三方进行相应的调整；

4.买方享有庭院的优先购买权，如庭院再次出售，买方有权在同等条件下优先购买。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定交付庭院，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：________________）；

2.乙方如未按合同约定保证庭院的工程质量，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方如未按合同约定提供售后服务，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方如未按合同约定配合第三方进行工程质量监督，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.庭院土地使用权证复印件；

2.庭院房屋产权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.第三方担保协议。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的第三方主体介入，旨在为甲方提供更全面、更可靠的保障，确保甲方在购买庭院过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括庭院产权、居住权、保值增值权等，并设置了相应的保障措施。同时，乙方和第三方也承担了相应的责任和义务，以确保庭院的质量、售后服务及甲方的合法权益得到充分保障。本合同的签订，有助于建立稳定、和谐的买卖关系，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

住址：__________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________的私人别墅庭院（以下简称“庭院”）；

二、买方有意向购买庭院；

三、第三方作为本合同的第三方主体，为保证庭院的工程质量、售后服务及卖方的合法权益，同意提供相应的担保和服务；

四、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面积为__________平方米；

2.庭院包括房屋及附属设施，房屋建筑面积为__________平方米；

3.庭院的土地使用权证编号为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：________________）；

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：________________）；

3.剩余款项人民币__________元（大写：________________）应在合同签订之日起__________个工作日内，由买方支付给卖方。

第三条第三方责任与权利

1.第三方负责对庭院的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准；

2.第三方有权对庭院的施工进度进行审查，如发现施工质量问题，有权要求卖方立即整改；

3.第三方有权对庭院的售后服务进行监督，确保卖方在出售后能够得到及时、有效的服务；

4.第三方有权对庭院的产权、权属进行核查，确保庭院的权属清晰、无任何权属争议。

第四条卖方权益保障

1.卖方享有庭院的完整产权，有权要求买方按合同约定支付款项；

2.卖方享有庭院的出售权，买方不得以任何理由拒绝支付；

3.卖方享有庭院的保值增值权，如庭院价值发生变动，卖方有权要求调整合同价格；

4.卖方享有庭院的优先出售权，如庭院再次出售，卖方有权在同等条件下优先出售。

第五条买方违约及限制条款

1.买方如未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：________________）；

2.买方如未按合同约定接受庭院，应承担相应的赔偿责任；

3.买方如未按合同约定配合第三方进行工程质量监督，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.庭院土地使用权证复印件；

2.庭院房屋产权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.第三方担保协议。

乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括庭院的产权、出售权、保值增值权等，并设置了