二零二四年度房地产项目施工监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条监理人员的配备4.1乙方应根据项目规模和甲方要求，配备相应的监理人员4.2乙方应保证监理人员的专业能力和业务水平第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1乙方应定期向甲方提交监理报告6.2监理报告应包括的内容第七条违约责任7.1乙方未按约定完成监理工作的，应承担相应的违约责任7.2甲方未按约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认9.3合同的解除应经双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1双方对于合同未涉及的事宜，应按照国家相关法律法规执行10.2双方应遵守社会公德，共同维护社会公共利益第十一条甲方义务11.1甲方应按照合同约定支付监理费用11.2甲方应提供乙方所需的施工图纸、资料等相关文件第十二条乙方义务12.1乙方应按照合同约定完成监理工作12.2乙方应对监理过程中获取的信息和资料保密第十三条保密条款13.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息保密13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，按照第七条解决第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××建设工程监理有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理范围：本项目包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等施工过程的全面监理。2.2监理内容：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、环保要求的达标性等。第三条监理期限3.1监理开始日期：××年××月××日3.2监理结束日期：××年××月××日第四条监理人员的配备4.1乙方应根据项目规模和甲方要求，配备相应的监理人员，并提供监理人员的名单、资质和简历。4.2乙方应保证监理人员的专业能力和业务水平，确保监理工作顺利进行。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：按照乙方提供的《监理费用计算明细》计算。5.2监理费用的支付方式：甲方分期按合同约定支付监理费用。5.3监理费用的支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付相应款项。第六条监理报告6.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于每月一次的全面监理报告和专项监理报告。2.1工程进度情况2.2工程质量情况2.3安全生产情况2.4环保要求达标情况2.5存在的问题及建议第七条违约责任7.1乙方未按约定完成监理工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、罚款等。7.2甲方未按约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此造成的损失等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1双方对于合同未涉及的事宜，应按照国家相关法律法规执行。10.2双方应遵守社会公德，共同维护社会公共利益。第十一条甲方义务11.1甲方应按照合同约定支付监理费用。11.2甲方应提供乙方所需的施工图纸、资料等相关文件。11.3甲方应确保施工过程中的合理需求得到满足，包括但不限于人员、材料、设备等。第十二条乙方义务12.1乙方应按照合同约定完成监理工作。12.2乙方应对监理过程中获取的信息和资料保密。12.3乙方应按照约定的时间和要求向甲方提交监理报告。第十三条保密条款13.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，按照第八条解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入可以通过合作、协同、协助等方式参与。3.2第三方介入应在监理工作范围内，不得超出合同约定的监理范围。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方应承担其自身介入行为产生的责任。4.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方和乙方明确表示对第三方的行为予以认可。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和法律法规要求。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。6.2甲方应按照合同约定支付第三方介入的费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除应经甲方和乙方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除应符合国家相关法律法规和行业标准。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定履行介入职责的，应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方未按约定履行协调和管理职责的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1双方对于合同未涉及的事宜，应按照国家相关法律法规执行。10.2双方应遵守社会公德，共同维护社会公共利益。第十一条第三方介入的监理报告11.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于每月一次的全面监理报告和专项监理报告。11.2监理报告应包括第三方介入的相关内容，包括但不限于第三方的工作进展、问题及建议等。第十二条第三方介入的保密条款12.1双方应对合同履行过程中获取的第三方商业秘密和敏感信息保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十三条第三方介入的法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，按照第九条解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《监理费用计算明细》详细说明乙方根据合同约定的监理范围和内容，计算监理费用的详细标准和公式。附件二：《第三方名单及资质》详细列出所有可能介入的第三方主体，包括第三方的主体名称、资质证明、联系方式等信息。附件三：《监理工作计划》详细列出乙方根据合同约定的监理范围和内容，制定的详细的监理工作计划，包括监理的时间表、地点、内容等。附件四：《监理报告模板》提供监理报告的模板，明确监理报告应包括的内容和要求。附件五：《保密协议》详细列出双方应保密的信息和资料，以及保密期限和保密措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.第三方未按约定履行介入职责。4.甲方和乙方未按约定履行协调和管理职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用，应支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定完成监理工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔