工业用厂房出售合同范例

工业用厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工业用厂房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的工业用厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）标的物范围内的附属设施、设备、货物；

（4）标的物范围内的绿化、道路、停车场等。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格出售标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：人民币现金支付或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应按照以下方式进行验收：

（1）对房屋主体结构、附属设施、土地使用权、附属设施、设备、货物等进行全面检查；

（2）对绿化、道路、停车场等设施进行检查；

（3）对标的物范围内的其他配套设施进行检查。

四、税费及费用承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2除此之外，双方还应按照以下方式承担相关费用：

（1）标的物交付前产生的维修、养护费用由甲方承担；

（2）标的物交付后产生的维修、养护费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物照片；

（2）标的物产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工业用厂房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的工业用厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）标的物范围内的附属设施、设备、货物；

（4）标的物范围内的绿化、道路、停车场等。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格出售标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：人民币现金支付或银行转账。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为乙方支付购房款的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应按照以下方式进行验收：

（1）对房屋主体结构、附属设施、土地使用权、附属设施、设备、货物等进行全面检查；

（2）对绿化、道路、停车场等设施进行检查；

（3）对标的物范围内的其他配套设施进行检查。

四、税费及费用承担

4.1标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙丙三方按照国家规定各自承担。

4.2除此之外，双方还应按照以下方式承担相关费用：

（1）标的物交付前产生的维修、养护费用由甲方承担；

（2）标的物交付后产生的维修、养护费用由乙方承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对标的物的使用情况进行监督，确保标的物不被滥用或破坏。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

6.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物受损或被破坏，乙方应承担相应的修复费用。

6.3乙方未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押、出租或进行其他处分。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备支付购房款的能力。

7.2丙方应在乙方违约时，按照约定履行担保责任，向甲方支付担保金。

7.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其支付能力。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的物照片；

（2）标的物产权证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的物出售给乙方，同时乙方在支付购房款方面也获得了一定的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方可以降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工业用土地的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的工业用土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）租赁物范围内的附属设施、设备；

（3）租赁物范围内的绿化、道路、停车场等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每__________个月支付一次租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每期租金到期日前向甲方支付相应租金。

3.2乙方支付租金的方式为：人民币现金支付或银行转账。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为乙方支付租金的担保。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应按照以下方式进行验收：

（1）对土地使用权、附属设施、设备等进行全面检查；

（2）对绿化、道路、停车场等设施进行检查；

（3）对租赁物范围内的其他配套设施进行检查。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合约定的租赁物，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况，要求甲方调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方不得单方面变更租赁物的用途或进行任何可能影响乙方使用权益的行为。

6.3甲方未经乙方同意，不得将租赁物的使用权转让给第三方。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备支付租金的能力。

7.2丙方应在乙方违约时，按照约定履行担保责任，向甲方支付担保金。

7.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其支付能力。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物产权证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。