碧桂园物业合同模板

碧桂园物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有一套位于_______的物业（以下简称“该物业”），甲方有意将该物业委托乙方进行物业管理，乙方接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业公共安全与秩序维护；

（4）物业业主公共利益的维护；

（5）物业管理服务的其他相关事项。

二、物业管理期限

2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、物业管理费用

3.1甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月每平方米_______元。

3.2物业管理费用按季度支付，甲方应在每季度第一个月的前十日内将物业管理费用一次性支付至乙方指定账户。

四、物业管理责任

4.1乙方应严格按照国家有关物业管理法律法规和本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和安全。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行。

4.3乙方应设立物业管理机构，配备专业管理人员，负责物业管理工作的实施。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。

5.2甲方应遵守物业管理规章制度，不得违反物业管理规定。

5.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2乙方应严格按照国家有关物业管理法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。

6.3乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

七、违约责任

7.1若甲方未按时足额支付物业管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2若乙方未按约定提供物业管理服务，或违反国家有关物业管理法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理费用结算凭证；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方资质证书复印件；

5.乙方项目负责人身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有一套位于_______的物业（以下简称“该物业”），甲方有意将该物业委托乙方进行物业管理，为保障甲方的权益和实现甲方的利益最大化，丙方作为第三方参与其中，提供专业支持和监督服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业公共安全与秩序维护；

（4）物业业主公共利益的维护；

（5）物业管理服务的其他相关事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责对乙方提供的物业管理服务进行专业评估和监督，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方应定期向甲方提供乙方物业管理服务的评估报告，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，并对检查结果进行记录和反馈。

三、物业管理期限

3.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、物业管理费用

4.1甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月每平方米_______元。

4.2物业管理费用按季度支付，甲方应在每季度第一个月的前十日内将物业管理费用一次性支付至乙方指定账户。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理方案和预算，并对方案和预算进行审核。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，确保乙方提供的物业管理服务符合甲方要求。

5.3甲方有权根据丙方的评估报告和现场检查结果，要求乙方进行整改或采取其他措施。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案和预算，并确保方案和预算的合理性。

6.2乙方应接受丙方的评估和监督，对丙方提出的改进意见进行整改。

6.3乙方应按时足额支付丙方提供的专业评估和监督服务费用。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方提供相关资料和文件，以进行评估和监督。

7.2丙方有权对乙方进行现场检查，并对检查结果进行记录和反馈。

7.3丙方有权要求乙方对评估报告和现场检查结果进行整改。

八、违约责任

8.1若乙方未按时足额支付丙方提供的专业评估和监督服务费用，应向丙方支付_______%的违约金。

8.2若乙方未按照甲方要求提供物业管理方案和预算，或未按时足额支付物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按照合同约定履行评估和监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入，有助于确保乙方按照合同约定履行物业管理职责，保障甲方的合法权益。

2.提高服务质量：丙方的专业评估和监督，有助于乙方不断改进物业管理服务，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.实现利益最大化：甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方提供优质服务，确保甲方在物业管理过程中获得最大利益。

2.维护物业管理秩序：甲方通过主导合同，有助于维护物业管理秩序，保障业主的公共利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有一套位于_______的物业（以下简称“该物业”），甲方有意将该物业委托乙方进行物业管理，为保障乙方在物业管理过程中的权益和实现乙方利益的最大化，丙方作为第三方参与其中，提供专业咨询、监督和协调服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业公共安全与秩序维护；

（4）物业业主公共利益的维护；

（5）物业管理服务的其他相关事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方，提供以下专业服务：

（1）对乙方提供的物业管理方案和预算进行专业咨询，确保其合理性和可行性；

（2）监督乙方履行物业管理职责，确保乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）协调解决物业管理过程中出现的纠纷和问题；

（4）定期向甲方汇报物业管理情况，并提出改进建议。

三、物业管理期限

3.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、物业管理费用

4.1甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月每平方米_______元。

4.2物业管理费用按季度支付，甲方应在每季度第一个月的前十日内将物业管理费用一次性支付至乙方指定账户。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理方案和预算，并对方案和预算进行审核。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，确保乙方提供的物业管理服务符合甲方要求。

5.3甲方有权根据丙方的评估报告和现场检查结果，要求乙方进行整改或采取其他措施。

5.4甲方应按时足额支付物业管理费用，不得无故拖延。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并在甲方拖欠费用的情况下，暂停部分物业管理服务。

6.2乙方有权要求丙方提供专业咨询意见，并在必要时要求丙方参与协调解决物业管理过程中的纠纷和问题。

6.3乙方有权根据丙方的评估报告和现场检查结果，对物业管理服务进行改进和优化。

6.4乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和业主的满意度。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方提供相关资料和文件，以进行专业咨询、监督和协调。

7.2丙方有权对乙方进行现场检查，并对检查结果进行记录和反馈。

7.3丙方有权要求乙方对评估报告和现场检查结果进行整改。

八、违约责任

8.1若甲方未按时足额支付物业管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

8.2若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或违反国家有关物业管理法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按照合同约定履行专业咨询、监督和协调职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理过程中的