租物业场地合同模板

租物业场地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意愿租赁该场地用于________________________（以下简称为“租赁用途”），经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于________________________的物业场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理、合法地使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式转让给他人。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、合同解除

7.1如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后仍不改正的；

（2）一方因不可抗力原因，导致本合同无法继续履行的；

（3）一方在租赁期间，将租赁物用于非法用途的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.1合同解除后，双方应按照本合同约定，办理租赁物的交付、退还等相关手续。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意愿租赁该场地用于________________________（以下简称为“租赁用途”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于________________________的物业场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租赁费用的________%。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保责任履行完毕后，甲方应将丙方支付的租金退还给丙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理、合法地使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式转让给他人。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.4如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，如因乙方擅自改变用途造成租赁物损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

8.2乙方不得将租赁物用于非法用途，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得在租赁物内进行经营活动，如需进行经营活动，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的担保责任，从而保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的租赁期限、租赁费用、违约责任等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身利益，确保租赁物的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意愿租赁该场地用于开设餐饮店（以下简称为“餐饮经营”），丙方同意为乙方的餐饮经营提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于________________________的物业场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租赁费用的________%。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保责任履行完毕后，甲方应将丙方支付的租金退还给丙方。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方有权在租赁物内进行餐饮经营活动，并享有由此产生的合法收益。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.4乙方有权在合同到期后，如无违约情况，要求甲方按照原状返还租赁物。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

6.3如甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物进行检查或维修，乙方有权要求甲方承担相关费用。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本