2024厂房租赁合同范本简单版

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的厂房位于__________，面积为__________平方米。1.2厂房内设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前终止本合同的，应支付给乙方相当于租金总额的__________%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签署合同之前，务必仔细阅读合同的每一条款，确保理解合同的内容和各项条款的含义。如有不明确或不清楚的地方，应及时向甲方或专业律师咨询。解决办法：可以通过提问、咨询专业人士或要求解释的方式来澄清不明确的条款。2.确认租赁物的描述：核实租赁物的实际位置、面积和设施是否与合同描述相符。解决办法：在签署合同前，实地考察租赁物，确认无误后才签订合同。3.明确租金及支付方式：确保租金金额、支付期限和方式符合双方约定。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通确认，并在合同中明确约定。4.遵守租赁物的使用规定：了解并遵守租赁物的使用限制，不得擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：在合同中明确使用规定，如有疑问，可向甲方咨询。5.注意保险事宜：按照合同要求购买保险，并按时提供保险单复印件给甲方。解决办法：按时购买保险，并在合同约定的时间内提供保险单复印件。6.提前终止合同的条件和违约金：了解合同提前终止的条件和相应的违约金支付规定。解决办法：在合同中明确提前终止合同的条件和违约金比例，如有疑问，可与甲方协商或咨询律师。7.争议解决方式：了解合同争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如有疑问，可咨询律师。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生损失或损坏，承租方购买的保险。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于厂房租赁双方签订租赁合同的情况。2.当出租方拥有厂房并希望出租给承租方使用时。3.适用于承租方需要租赁厂房进行生产、办公等用途的情况。补充条款：1.厂房使用范围：明确承租方在租赁厂房内的使用范围，包括禁止使用的区域和限制使用的设备等。2.维修责任划分：详细规定租赁期间厂房及设备的维修责任归属。3.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式，如市场行情变化等。4.转租条款：明确承租方是否允许转租租赁物，及相关的转租规定。5.提前终止合同手续：规定提前终止合同的手续和通知期限。6.违约责任：详细列出违约行为及相应的违约责任。7.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.厂房所有权证明文件：证明甲方对厂房的所有权。2.厂房现状照片或视频：展示厂房的现有状况。3.