海门拆迁补偿合同范例

海门拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋、土地等不动产因__________（以下称为“拆迁项目”）需要进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.1拆迁范围：甲方位于__________的房屋、土地等不动产，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

1.2补偿方式：乙方将按照以下方式对甲方进行补偿：

（1）房屋补偿：乙方将按照《房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对甲方被拆迁房屋给予货币补偿。

（2）土地补偿：乙方将按照《土地征收与补偿条例》的规定，对甲方被征收土地给予货币补偿。

（3）其他补偿：乙方将根据《拆迁项目实施方案》的规定，对甲方因拆迁产生的搬迁、安置等费用给予相应补偿。

二、补偿金额及支付方式

2.1补偿金额：根据《拆迁项目实施方案》及《房屋拆迁补偿安置办法》的规定，甲方应得补偿金额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将补偿金额一次性支付给甲方。

三、搬迁及安置

3.1搬迁：甲方应在乙方指定的搬迁期限内完成搬迁工作。

3.2安置：乙方应根据《拆迁项目实施方案》的规定，为甲方提供安置房或一次性安置补偿。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间完成搬迁工作的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间支付补偿金额的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《拆迁范围图》

2.《房屋拆迁补偿安置办法》

3.《土地征收与补偿条例》

4.《拆迁项目实施方案》

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋、土地等不动产因__________（以下称为“拆迁项目”）需要进行拆迁，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与拆迁补偿事宜，为保障甲方的合法权益，确保拆迁补偿的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下合同：

一、拆迁范围及补偿方式

1.1拆迁范围：甲方位于__________的房屋、土地等不动产，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

1.2补偿方式：乙方将按照以下方式对甲方进行补偿：

（1）房屋补偿：乙方将按照《房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对甲方被拆迁房屋给予货币补偿。

（2）土地补偿：乙方将按照《土地征收与补偿条例》的规定，对甲方被征收土地给予货币补偿。

（3）其他补偿：乙方将根据《拆迁项目实施方案》的规定，对甲方因拆迁产生的搬迁、安置等费用给予相应补偿。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督拆迁补偿工作的执行，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付补偿金额，并对乙方的支付情况进行审核。

2.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。

2.4丙方有权对拆迁补偿方案的合理性进行评估，并提出改进意见。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付补偿金额。

（2）甲方有权要求乙方提供安置房或一次性安置补偿。

（3）甲方有权要求丙方对拆迁补偿工作进行监督。

（4）甲方有权对拆迁补偿方案提出合理意见和建议。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应积极配合拆迁工作，按照乙方要求提供相关证明文件。

（2）甲方应按时完成搬迁工作，不得无故拖延。

四、乙方责任与权利

4.1乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付补偿金额，确保甲方权益得到保障。

（2）乙方应按照《拆迁项目实施方案》的规定，为甲方提供安置房或一次性安置补偿。

（3）乙方应配合丙方对拆迁补偿工作进行监督。

4.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以便进行补偿金额的核算。

（2）乙方有权要求甲方按时完成搬迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的__________%。

5.2甲方未按约定时间完成搬迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在拆迁补偿过程中，不得擅自改变补偿方案，如需调整，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《拆迁范围图》

2.《房屋拆迁补偿安置办法》

3.《土地征收与补偿条例》

4.《拆迁项目实施方案》

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，避免因乙方的不当行为导致甲方利益受损。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导合同条款的制定和执行，有助于保障甲方在拆迁过程中的核心利益，确保甲方在拆迁过程中获得合理的补偿和安置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为房地产开发企业，拟对位于__________的地块进行开发建设，甲方拥有该地块的部分土地使用权，为保障乙方开发项目的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立如下合同，以明确各方权利义务，确保项目按期完成：

一、项目范围及合作方式

1.1项目范围：乙方将在甲方拥有的__________地块上进行开发建设，具体范围以《项目用地规划图》为准。

1.2合作方式：乙方将负责项目的投资、开发、建设和运营，甲方将提供土地使用权及必要的支持。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对项目的合规性进行审核，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

2.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、环境影响评价报告等。

2.3丙方有权对项目的开发进度、质量、安全等进行监督，并提出改进意见。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照项目规划进行土地开发，并享有土地使用权及地上建筑物所有权。

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权，并享有土地使用权转让、出租等权利。

（3）乙方有权要求丙方对项目合规性进行审核，确保项目顺利推进。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照项目规划进行土地开发和建设工作，确保项目按期完成。

（2）乙方应保证项目开发过程中的质量、安全和环保标准。

（3）乙方应按照合同约定支付相关费用，包括土地使用费、开发建设费用等。

四、甲方责任与权利

4.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发所需的各项手续。

（3）甲方应保证土地使用权的合法性和有效性。

4.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行项目开发。

（2）甲方有权要求乙方在项目开发过程中遵守相关法律法规和政策要求。

（3）甲方有权要求乙方对项目开发过程中的违法行为进行处理。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定时间提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.3任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在项目开发过程中，不得擅自改变项目规划，如需调整，应经甲方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.《项目用地规划图》

2.国家相关法律法规及政策要求

3.项目开发所需各项手续清单

4.其他相关证明文件

乙方为