宿舍楼合同范例

宿舍楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍楼（以下简称“该宿舍楼”）及其附属设施，乙方愿意租赁该宿舍楼用于居住，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的宿舍楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）宿舍楼主体结构；

（2）附属设施，包括但不限于卫生间、厨房、阳台等；

（3）其他附属设施，如空调、热水器、家具等。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在每月的__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

三、交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物及其附属设施是否存在损坏、缺陷等情况，并当场向甲方书面确认。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任造成的损坏，乙方应负责维修；

（2）因不可抗力或其他非乙方责任造成的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁物及其附属设施的日常保养责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算；

（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算；

（2）乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物及附属设施照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍楼（以下简称“该宿舍楼”）及其附属设施，乙方愿意租赁该宿舍楼用于居住，为确保租赁过程中的物业管理和服务质量，甲方同意引入第三方（物业管理方）提供专业服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的宿舍楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）宿舍楼主体结构；

（2）附属设施，包括但不限于卫生间、厨房、阳台等；

（3）其他附属设施，如空调、热水器、家具等。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、物业管理与服务

2.1第三方作为物业管理方，负责该宿舍楼的日常物业管理与服务，包括但不限于：

（1）安全保卫；

（2）环境卫生；

（3）设备维护；

（4）公共设施维护；

（5）其他相关服务。

2.2第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权及使用权；

（2）对乙方租赁行为的监督权；

（3）对物业管理服务的监督权；

（4）根据合同约定收取租金及物业管理服务费用。

3.2甲方承担以下责任：

（1）保证租赁物的安全和完好；

（2）及时向乙方提供租赁物及其附属设施；

（3）确保第三方提供的服务符合合同约定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）享受第三方提供的服务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金及物业管理服务费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途；

（3）爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算；

（2）乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并可要求乙方支付相应的违约金；

（2）第三方造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物及附属设施照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保租赁过程中的物业管理和服务质量，降低甲方的风险，提高租赁物的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物得到合理利用，同时为乙方提供良好的居住环境。通过引入第三方，甲方可以专注于租赁物的出租和收益，而将物业管理和服务交给专业机构，实现风险分担和资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于乙方拟租赁位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）用于公司运营，甲方拥有该办公场所的所有权，乙方希望获得稳定、优质的物业管理服务，甲方同意引入第三方（物业管理方）提供专业服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）办公场所主体结构；

（2）附属设施，包括但不限于卫生间、电梯、会议室等；

（3）其他附属设施，如空调、消防设施、家具等。

1.3乙方租赁租赁物的用途为公司运营。

二、物业管理与服务

2.1第三方作为物业管理方，负责该办公场所的日常物业管理与服务，包括但不限于：

（1）安全保卫；

（2）环境卫生；

（3）设备维护；

（4）公共设施维护；

（5）其他相关服务。

2.2第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）享受第三方提供的服务；

（3）对物业管理服务的质量提出合理建议和意见；

（4）在租赁期间，租赁物的增值和保值。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金及物业管理服务费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途；

（3）爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）收取租金，确保租赁物的收益；

（2）监督第三方提供的服务质量；

（3）在租赁期间，对租赁物的使用情况有知情权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）保证租赁物的安全和完好；

（2）及时向乙方提供租赁物及其附属设施；

（3）确保第三方提供的服务符合合同约定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算；

（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方采取措施，并可要求甲方支付相应的违约金；

（2）第三方造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物及附属设施照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的办公场所能够满足公司运营的需求，同时获得高质量的