盖房协议合同范例

盖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、房屋建设内容

2.1乙方负责甲方房屋建设的全部工作，包括但不限于：

（1）规划设计；

（2）施工组织；

（3）材料供应；

（4）施工监理；

（5）竣工验收。

2.2甲方房屋建设应符合国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下付款方式支付合同价款：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶时，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）乙方提供完整的手续资料，甲方支付合同价款的__________%作为资料款。

四、工期及延误责任

4.1乙方应在合同约定的建设周期内完成房屋建设，具体工期为__________。

4.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。

五、质量及验收

5.1乙方建设的房屋质量应符合国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求。

5.2房屋竣工验收合格后，甲方应按照相关法律法规的规定办理产权登记手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.项目规划设计方案；

2.施工组织设计；

3.材料供应清单；

4.施工监理合同；

5.竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其房屋建设需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋建设的总包方。为明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为甲方权益的保障和监督主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为甲方权益的保障和监督主体，负责以下工作：

（1）监督乙方按照国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求进行房屋建设；

（2）对乙方施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督检查；

（3）协调解决甲乙双方在建设过程中的争议；

（4）确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方进行不定期的现场检查，有权要求乙方提供相关资料；

（2）对乙方违反合同约定、侵害甲方权益的行为，有权要求乙方承担相应责任；

（3）有权对乙方提出的解决方案进行审核，并提出修改意见。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责提供项目建设所需的土地、资金等条件，并承担相应的风险。

3.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）对丙方的监督检查工作提出意见和建议；

（3）在合同履行过程中，有权要求乙方及时解决影响项目进度和质量的问题；

（4）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关资料，并对乙方提供资料的真实性、完整性负责。

四、乙方责任与权利

4.1乙方作为房屋建设的总包方，负责以下工作：

（1）按照甲方要求，编制项目规划设计方案、施工组织设计等；

（2）组织施工队伍，确保项目按期、按质完成；

（3）负责材料供应、施工监理等工作；

（4）按照合同约定，及时向甲方报告项目进度、质量等情况。

4.2乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取合同价款；

（2）在甲方提供土地、资金等条件的前提下，有权组织施工；

（3）在甲方同意的情况下，对项目设计方案、施工组织设计等进行调整。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方应按照以下付款方式支付合同价款：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶时，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）乙方提供完整的手续资料，甲方支付合同价款的__________%作为资料款。

六、工期及延误责任

6.1乙方应在合同约定的建设周期内完成房屋建设，具体工期为__________。

6.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。

七、质量及验收

7.1乙方建设的房屋质量应符合国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求。

7.2房屋竣工验收合格后，甲方应按照相关法律法规的规定办理产权登记手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.项目规划设计方案；

2.施工组织设计；

3.材料供应清单；

4.施工监理合同；

5.竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供权益保障和监督，确保项目建设过程符合国家及地方相关法律法规和设计要求，同时监督乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资主体，其权益在项目建设过程中至关重要。甲方权益主导的目的在于确保项目建设顺利进行，实现预期目标，同时保障甲方在项目中的决策权和话语权，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋建造承包商，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在其土地上建设一栋住宅楼，乙方作为承包方，为保障自身权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监督和权益保障主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为项目监督和权益保障主体，负责以下工作：

（1）对甲方的资金投入和支付情况进行监督，确保乙方获得应有的款项；

（2）对乙方施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督检查；

（3）协调解决甲乙双方在建设过程中的争议；

（4）确保乙方在合同执行过程中的合法权益。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对甲方进行不定期的现场检查，有权要求甲方提供相关资金支付证明；

（2）对甲方违反合同约定、侵害乙方权益的行为，有权要求甲方承担相应责任；

（3）有权对甲方的解决方案进行审核，并提出修改意见。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为承包方，负责以下工作：

（1）按照甲方要求，编制项目规划设计方案、施工组织设计等；

（2）组织施工队伍，确保项目按期、按质完成；

（3）负责材料供应、施工监理等工作；

（4）按照合同约定，及时向甲方报告项目进度、质量等情况。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在甲方提供土地、资金等条件的前提下，乙方有权根据合同约定进行施工；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付款项；

（3）在项目施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供项目建设所需的土地、资金等条件，并承担相应的风险。

4.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程进行监督，有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）在项目施工过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料，并对乙方提供资料的真实性、完整性负责。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方应按照以下付款方式支付合同价款：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶时，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）乙方提供完整的手续资料，甲方支付合同价款的__________%作为资料款。

六、工期及延误责任

6.1乙方应在合同约定的建设周期内完成房屋建设，具体工期为__________。

6.2因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。

七、质量及验收

7.1乙方建设的房屋质量应符合国家及地方相关建筑标准、规范和设计要求。

7.2房屋竣工验收合格后，甲方应按照相关法律法规的规定办理产权登记手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.项目规划设计方案；

2.施工组织设计；

3.材料供应清单；

4.施工监理合同；

5.竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年