租房屋出租合同模板

租房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的出租房屋使用权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按约定期限租赁房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及设施设备。

4.2乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行非法活动。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

5.2如乙方提前退租，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方违反约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方违反约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿意将房屋出租给乙方使用，并由丙方负责房屋的管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按约定期限租赁房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前退租时，将房屋及设施设备恢复至原状。

4.4甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并有权向甲方报告乙方的违约情况。

六、乙方权益及义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

6.2乙方应按约定支付租金，并保证支付行为的真实性。

6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。

6.4乙方应爱护房屋及设施设备，并在租赁期满或提前退租时，将房屋及设施设备恢复至原状。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如提前退租，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.4乙方如违反租赁合同其他规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有方，通过设定严格的租赁合同条款，保障自身的权益不受侵害。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在租赁过程中保持主导地位，确保租金的及时支付、房屋及设施设备的合理使用，以及合同终止时的房屋恢复。

第三方介入意义和目的：

丙方的介入，有助于提升房屋管理的专业性和效率。丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态，减少甲方因管理不善而产生的损失。同时，丙方的专业管理可以降低乙方的居住风险，提高租赁体验，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理咨询机构）：________________________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方使用，并为乙方提供专业的房屋管理咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按约定期限租赁房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并保证房屋及设施设备的良好状态。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供专业的房屋管理咨询服务，包括房屋的维护、维修和保养。

5.2丙方有权对房屋的维护情况进行监督，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.3丙方有权对甲方的违约行为进行处理，并有权向乙方报告甲方的违约情况。

六、甲方权益及义务

6.1甲方应按约定提供房屋，并在租赁期间保持房屋及设施设备的良好状态。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或提前终止合同。

6.3甲方应配合丙方的管理工作，确保丙方能够有效履行其职责。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方如提前终止合同，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为房屋承租方，通过设定以自身权益为主导的合同条款，确保在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方权益主导的合同模式，有助于乙方