租房定金简易合同模板

租房定金简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方有意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金（大写：_________________________元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件

3.房屋产权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方有意承租该房屋。为保证合同的履行，乙方同意由第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金（大写：_________________________元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付、押金退还等义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或解除合同之日起。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方先行垫付。

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元整的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件

3.房屋产权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方担保函

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及第三方担保责任，能够有效降低租赁风险，确保租金按时支付、房屋安全完好。同时，甲方在合同中享有广泛的检查权，以便及时发现问题并进行处理。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的信用度，也为乙方提供了便利，使租赁关系更加稳定。甲方为主导的合同模式，有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方有意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，乙方同意引入第三方作为担保方。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金（大写：_________________________元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应于收到乙方退还押金申请之日起____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付、押金退还等义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或解除合同之日起。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并享有房屋内的设施设备的使用权。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得以任何方式限制乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件

3.房屋产权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方担保函

乙方为主导的合同模式