种烟土地流转合同模板

种烟土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的种烟土地，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁上述土地用于种植烟草。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________亩，其中水田____________________亩，旱地____________________亩。

3.土地权属：甲方拥有上述土地的完全使用权，乙方在租赁期间享有土地的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租金总额为人民币____________________元，按年支付，每年租金为人民币____________________元。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.甲方在乙方逾期支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常维护，确保土地的肥沃和生态环境。

3.乙方在租赁期间不得将土地转租、转借给他人使用。

五、合同解除及终止

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成土地严重破坏；

（3）国家政策调整，导致租赁土地不再适宜种植烟草。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益。

3.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同签订地证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他有关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的种烟土地，为保障土地的合理利用和甲方的权益，甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，并由丙方作为监管方对乙方进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________亩，其中水田____________________亩，旱地____________________亩。

3.土地权属：甲方拥有上述土地的完全使用权，乙方在租赁期间享有土地的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租金总额为人民币____________________元，按年支付，每年租金为人民币____________________元。

三、丙方监管职责及权利

1.丙方负责对乙方的土地使用情况进行监管，确保乙方按照约定合理使用土地。

2.丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反本合同约定，有权向甲方报告，甲方有权采取措施予以纠正。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持土地的肥沃和生态环境。

2.甲方有权要求乙方按照约定进行土地的日常维护。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，造成土地严重破坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将土地转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变土地用途。

六、合同解除及终止

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成土地严重破坏；

（3）国家政策调整，导致租赁土地不再适宜种植烟草。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益。

3.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的加入，旨在确保乙方按照约定使用土地，维护甲方的权益。

2.丙方作为第三方监管方，能够客观公正地处理双方在租赁过程中的纠纷，保障合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有土地的所有权和使用权，主导合同的签订和履行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过严格限制乙方的违约行为，确保土地的合理利用和可持续发展。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同签订地证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他有关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业用地，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁上述土地用于农业生产经营。为保障乙方在租赁期间的权益，丙方作为监理方对租赁过程中的各项活动进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________亩，其中水田____________________亩，旱地____________________亩。

3.土地权属：甲方拥有上述土地的完全使用权，乙方在租赁期间享有土地的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租金总额为人民币____________________元，按年支付，每年租金为人民币____________________元。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对乙方的土地使用情况进行监理，确保乙方按照约定合理使用土地。

2.丙方有权对乙方的生产经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反本合同约定，有权向甲方报告，甲方有权采取措施予以纠正。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的土地改良和基础设施建设。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将土地恢复至原状或按照约定进行土地改良。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供技术支持和咨询服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方违反本合同约定，未提供必要的技术支持或咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、合同解除及终止

1.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地或相关设施；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益。

2.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成土地严重破坏。

3.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为土地使用者，拥有在租赁期间对土地进行合理利用的权利。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

3.乙方通过限制甲方的违约行为，维护自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为土地所有者，在合同中不再是主导地位，而是提供土地和必要的服务。

2.甲方通过丙方的监理，确保乙方的权益得到有效保护，同时减少直接干预乙方的生产经营活动。

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