承包集体土地建房合同范例

承包集体土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方集体土地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方所在地__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：住宅用地。

二、承包期限

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用：乙方应向甲方支付土地承包费用__________元。

3.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地承包费用的_____%作为首付款；

（2）余款__________元，乙方应按甲方要求分期支付。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在承包期限内，应按照土地规划用途建设住宅。

4.2乙方应遵守国家有关土地、建设、环境保护等法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在建设过程中，应确保施工质量，不得影响周边环境。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包期限内使用土地的情况进行监督检查；

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为予以纠正或解除合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合土地规划要求的土地；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用土地；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付土地承包费用；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用土地。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付土地承包费用的_____%作为违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方办理土地使用手续，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费用，应向甲方支付未支付部分的_____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途或影响周边环境，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

附件：

1.土地使用许可证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.施工许可证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地资源的合理利用和建筑项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与承包集体土地建房事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方所在地__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：住宅用地。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中担任监督顾问，负责对乙方在土地使用、建设过程中的合规性进行监督，确保项目顺利进行。

2.2第三方对乙方的监督工作应遵守国家法律法规及甲方的要求，不得损害乙方的合法权益。

三、承包期限

3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签承包合同。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用：乙方应向甲方支付土地承包费用__________元。

4.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地承包费用的_____%作为首付款；

（2）余款__________元，乙方应按甲方要求分期支付。

五、土地使用及建设要求

5.1乙方在承包期限内，应按照土地规划用途建设住宅。

5.2乙方应遵守国家有关土地、建设、环境保护等法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在建设过程中，应确保施工质量，不得影响周边环境。

六、第三方责任与权利

6.1第三方责任：

（1）对乙方在土地使用、建设过程中的合规性进行监督；

（2）向甲方提供乙方在土地使用、建设过程中的合规性报告；

（3）协助甲方解决乙方在土地使用、建设过程中出现的问题。

6.2第三方权利：

（1）要求乙方提供必要的资料和报告；

（2）对乙方在土地使用、建设过程中的违规行为进行制止；

（3）根据甲方要求，对乙方进行必要的处罚。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方在土地使用、建设过程中的合规性进行监督；

（2）要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）对乙方违规行为进行制止或解除合同；

（4）根据第三方报告，对乙方进行必要的处罚。

7.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合土地规划要求的土地；

（2）协助乙方办理土地使用手续；

（3）为第三方提供必要的支持和便利。

八、乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）按约定使用土地；

（2）要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）在第三方监督下，确保土地使用、建设过程中的合规性。

8.2乙方义务：

（1）按约定支付土地承包费用；

（2）遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）在第三方监督下，确保土地使用、建设过程中的合规性；

（4）接受甲方和第三方的监督检查。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地承包费用，应向甲方支付未支付部分的_____%作为违约金；

（2）擅自改变土地用途或影响周边环境，应承担相应责任；

（3）在土地使用、建设过程中出现违规行为，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方的介入，有助于提高土地使用和建设的合规性，确保项目顺利进行；

12.2第三方的监督，有助于甲方更好地履行监管职责，保障甲方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为土地所有权人，在承包集体土地建房项目中具有主导地位；

13.2甲方的主导作用有助于保障土地资源的合理利用，维护甲方权益；

13.3甲方的主导作用有助于确保项目质量，促进地区经济发展。

附件：

1.土地使用许可证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.施工许可证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就乙方承包甲方土地进行农业种植事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：甲方所在地__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：农业种植用地。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中担任技术顾问，负责对乙方在土地使用、种植过程中的技术指导，确保种植项目符合农业标准。

2.2第三方对乙方的技术指导工作应遵守国家农业法律法规及甲方的要求，不得损害乙方的合法权益。

三、承包期限

3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签承包合同。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用：乙方应向甲方支付土地承包费用__________元。

4.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地承包费用的_____%作为首付款；

（2）余款__________元，乙方应按甲方要求分期支付。

五、土地使用及种植要求

5.1乙方在承包期限内，应按照土地规划用途进行农业种植。

5.2乙方应遵守国家有关农业、环境保护等法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在种植过程中，应确保作物质量，不得使用违禁农药和化肥。

六、第三方责任与权利

6.1第三方责任：

（1）对乙方在土地使用、种植过程中的技术指导；

（2）对乙方种植过程中的作物质量进行监督；

（3）对乙方进行农业技术培训。

6.2第三方权利：

（1）要求乙方提供必要的资料和报告；

（2）对乙方在种植过程中的违规行为进行制止；

（3）根据甲方要求，对乙方进行必要的处罚。

七、乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按约定使用土地进行农业种植；

（2）要求甲方和第三方提供必要的技术支持和培训；

（3）在第三方监督下，确保种植项目的合规性和作物质量；

（4）享有种植作物所得收益。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付土地承包费用；

（2）遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）在第三方监督下，确保种植项目的合规性和作物质量；

（4）接受甲方和第三方的监督检查。

八、甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）对乙方在土地使用、种植过程中的合规性进行监督；

（2）要求乙方遵守国家法律法规及甲方要求；

（3）对乙方违规行为进行制止或解除合同。

8.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合农业种植要求的土地；

（2）协助乙方办理土地使用手续；

（3）为第三方提供必要的支持和便利。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付土地承包费用的_____%作为违约金；

（2）未按约定协助乙方办理土地使用手续，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第