民房建造装修合同范例

民房建造装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行民房建造装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程类型：民房建造装修

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、涂料、瓷砖、地板、门窗等装修工程。

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

三、工程款项

3.1工程总价：__________

3.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：

（1）开工前支付工程总价的________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付工程总价的________%作为进度款；

（3）水电工程完成后支付工程总价的________%作为进度款；

（4）装修工程完工后支付工程总价的________%作为进度款；

（5）竣工验收合格后支付工程总价的________%作为尾款。

3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

四、工程材料

4.1工程材料由乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、规格、质量等进行监督。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内提交材料清单，经甲方确认后，按照清单进行采购。

4.3乙方应保证工程材料的合格性，如因材料不合格导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

5.3工程质量验收标准：按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行验收。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

（2）擅自变更工程内容、设计要求的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程建设的，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按延误工期金额的________%计算。

（2）因乙方原因导致工程质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程图纸

2.工程预算书

3.材料清单

4.甲方委托书

5.乙方资质证明文件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障民房建造装修工程的质量、进度和资金安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行民房建造装修，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，共同参与本工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程类型：民房建造装修

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、涂料、瓷砖、地板、门窗等装修工程。

二、第三方监理

2.1丙方作为监理单位，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和资金安全。

2.2丙方应具备相关资质，具备专业监理人员，并严格按照国家相关法律法规、行业标准进行监理工作。

2.3丙方有权对乙方提供的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审查，并提出合理化建议。

三、工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。丙方应协助甲方监督乙方工期。

四、工程款项

4.1工程总价：__________

4.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：

（1）开工前支付工程总价的________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付工程总价的________%作为进度款；

（3）水电工程完成后支付工程总价的________%作为进度款；

（4）装修工程完工后支付工程总价的________%作为进度款；

（5）竣工验收合格后支付工程总价的________%作为尾款。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2丙方有权对施工过程进行监督检查，并对乙方提出整改意见。乙方应在规定时间内完成整改。

5.3工程质量验收标准：按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行验收。验收不合格的，乙方应承担修复、赔偿等责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定的时间节点进行施工，确保工程进度。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照合同约定的材料品牌、规格、质量进行采购。

6.3甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

6.4甲方有权要求乙方在工程验收合格前，对工程进行保修。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按延误工期金额的________%计算。

7.2乙方因自身原因导致工程质量问题的，应承担修复、赔偿等责任。

7.3乙方不得擅自变更工程内容、设计要求，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得擅自更换材料品牌、规格、质量，如需更换，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量和安全，提高工程管理水平，降低工程风险。丙方的专业监理，有助于甲方更好地监督工程进度和质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程业主，对工程质量和进度有较高的要求。通过本合同，甲方能够对乙方和丙方的行为进行约束，确保工程按期、保质完成。同时，甲方通过行使合同赋予的权利，保障自身在工程过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的民房建造装修承包商，为保障工程质量和施工进度，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为业主，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管单位，共同参与本工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程类型：民房建造装修

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、涂料、瓷砖、地板、门窗等装修工程。

二、资金监管

2.1丙方作为资金监管单位，负责对乙方施工过程中的资金使用进行监管，确保资金安全合理使用。

2.2丙方应具备相关资质，具备专业监管人员，并严格按照国家相关法律法规、行业标准进行资金监管工作。

2.3丙方有权对乙方提交的工程款项申请进行审查，并提出支付建议。

三、工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付工期延误违约金。丙方应协助乙方监督甲方提供必要条件。

四、工程款项

4.1工程总价：__________

4.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：

（1）开工前支付工程总价的________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付工程总价的________%作为进度款；

（3）水电工程完成后支付工程总价的________%作为进度款；

（4）装修工程完工后支付工程总价的________%作为进度款；

（5）竣工验收合格后支付工程总价的________%作为尾款。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停工程或采取其他合理措施。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2丙方有权对施工过程进行监督检查，并对乙方提出整改意见。乙方应在规定时间内完成整改。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供工程款项，确保工程顺利施工。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。

6.3乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

7.2甲方擅自变更工程内容、设计要求的，应承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自更换材料品牌、规格、质量，如需更换，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙