房屋转让承租合同范例

房屋转让承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法证明，并愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应在租赁期满前__________日内向出租方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方应于签订本合同当日向出租方支付押金__________元人民币；

2.租赁期满或合同解除后，出租方应将扣除乙方应缴纳的各项费用后剩余的押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施；

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修保养

1.房屋及其配套设施的维修保养责任由__________方承担；

2.因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于__________月租金的违约金；

2.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于__________月租金的违约金；

3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法证明，并愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋。为保障出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应在租赁期满前__________日内向出租方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、担保方责任

1.担保方应保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在接到出租方通知后__________日内支付相当于__________月租金的代偿金；

2.担保方对承租方的违约行为承担连带责任；

3.担保方有权在承租方违约时，要求承租方立即迁出房屋。

五、出租方权利

1.出租方有权在租赁期间对房屋进行合理使用、收益和处分；

2.出租方有权在合同约定的租赁期限届满或出现以下情形时，解除本合同：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构、用途或配套设施；（3）承租方从事违法活动或损害他人合法权益。

3.出租方有权要求承租方赔偿因违约行为造成的损失。

六、承租方责任

1.承租方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或配套设施；

2.承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益；

3.承租方应按约定支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。

七、违约责任

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于__________月租金的违约金；

2.如承租方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应恢复原状并赔偿出租方损失；

3.如承租方从事违法活动或损害他人合法权益，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.担保方提供的担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入本合同，旨在保障出租方权益，降低出租风险。通过引入担保方，甲方在合同中享有更多权利，如提前解除合同、要求违约赔偿等。同时，乙方违约成本增加，有利于维护租赁市场的稳定。本合同的签订，有助于实现甲方主导目的，确保房屋租赁关系顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁收益稳定；

2.降低出租风险，维护自身权益；

3.促进租赁市场健康发展。

第三方介入的意义和目的：

1.保障出租方权益，降低出租风险；

2.维护租赁市场秩序，促进社会和谐；

3.增强租赁合同的约束力，提高合同履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）用于__________，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应在租赁期满前__________日内向出租方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、担保方责任

1.担保方应保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在接到出租方通知后__________日内支付相当于__________月租金的代偿金；

2.担保方对承租方的违约行为承担连带责任；

3.担保方有权在承租方违约时，要求承租方立即迁出房屋。

五、承租方权利

1.承租方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的居住权；

2.承租方有权要求出租方在房屋损坏时进行维修，并在合理期限内修复；

3.承租方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

六、出租方责任

1.出租方应保证房屋符合租赁用途，并提供必要的配套设施；

2.出租方应按约定时间向承租方交付房屋，并确保房屋交付时符合合同约定的条件；

3.出租方不得擅自进入承租方的租赁房屋，未经承租方同意不得干扰承租方的正常生活。

七、违约责任

1.如出租方未按约定交付房屋或提供配套设施，应向承租方支付相当于__________月租金的违约金；

2.如出租方擅自进入承租方的租赁房屋或干扰承租方的正常生活，应向承租方支付相应的赔偿金；

3.如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁