2024店铺租用的合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款和条件使用该店铺。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________（店铺地址）的店铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店铺面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租店铺符合合同约定用途，具备相应的经营条件。4.2甲方应负责店铺的物业管理和维修，确保店铺设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营店铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实出租方和承租方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，如有误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同中重新确认。2.明确租赁期限：确保租赁期限符合双方需求，如有变更，应及时调整。解决办法：双方协商一致，调整租赁期限，并在合同中重新约定。3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式符合双方约定，如有变更，应及时调整。解决办法：双方协商一致，调整租金金额和支付方式，并在合同中重新约定。4.甲方权利和义务：确保甲方提供的店铺符合合同约定用途，如有不符，应及时解决。解决办法：双方协商一致，甲方负责整改，直至符合合同约定。5.乙方权利和义务：确保乙方合法经营，遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应责任。解决办法：根据法律法规，对乙方进行处罚或采取其他法律手段。6.违约责任：确保违约责任明确，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：依据合同约定，违约方支付违约金或承担其他违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词的解释，按照国家法律法规、政策规定或行业惯例执行。如有争议，双方可协商解决，或请求有权机关予以解释。应用场合：2.适用于租赁店铺用于合法经营活动，且乙方具备相关经营资质。3.适用于甲方具备合法出租权利，且店铺具备基本经营条件。补充条款：1.店铺设施设备清单：详细列明店铺内的设施设备，包括家具、电器、照明等，以及新旧程度、品牌型号等。2.店铺交接清单：记录店铺在租赁开始前和租赁结束时的物品清单，包括已损坏或丢失的物品，以及需要乙方赔偿的项目。3.经营范围约定：明确乙方在租赁店铺内可以从事的经营活动范围，以及不得从事的经营活动。4.房屋维修责任：详细规定租赁期间房屋及设施设备的维修责任归属。5.水电费等其他费用承担：明确租赁期间水电费等其他费用的承担方式。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营资质证明文件：如营业执照、行