商场招商合作合同范例

商场招商合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意租赁该商场内部分区域进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的商场内____________________区域租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物原用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物结构、用途及功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物转租及分租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方。

5.2如乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方出具的授权委托书（如有）

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意租赁该商场内部分区域进行经营，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的商场内____________________区域租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的投资，用于乙方租赁及经营所需的资金。

3.2丙方的投资款将分期支付，具体支付时间及金额如下：

3.2.1首期投资人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2第二期投资人民币__________元，于租赁期限开始前__________日内支付；

3.2.3第三期投资人民币__________元，于租赁期限开始后__________年内支付。

3.3丙方投资款的用途仅限于乙方租赁及经营所需的资金，不得用于其他用途。

3.4乙方应保证投资款的合理使用，并对投资款的使用承担连带责任。

四、甲方权益保护

4.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督，包括但不限于营业时间、商品质量、消防安全等。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定或经营不善时，要求乙方采取措施改正或终止租赁合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如经营不善，导致商场声誉受损或造成甲方经济损失，乙方应承担全部责任。

5.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、第三方责任

6.1丙方对乙方的投资款承担连带责任，确保乙方按照合同约定使用投资款。

6.2丙方对乙方的经营行为不承担任何责任，但有权监督乙方的经营状况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方投资方，为乙方提供资金支持，有助于乙方顺利开展租赁及经营活动。

2.通过丙方的投资，甲方可以降低租赁风险，确保租赁项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为招商方，对商场拥有所有权，通过控制租赁物的使用和乙方的经营行为，保障商场的整体利益。

2.甲方通过设置严格的违约及限制条款，保护自身权益，降低经营风险。

3.甲方对乙方的经营行为进行监督，确保商场内的商业环境稳定，提升商场的整体形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为融资方，同意为乙方的租赁项目提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的商铺内____________________区域租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：商铺本身、配套设施及附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的租赁项目提供人民币__________元的融资，用于支付租金、装修及运营资金。

3.2融资款分以下几期支付：

3.2.1首期融资人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2第二期融资人民币__________元，于租赁期限开始前__________日内支付；

3.2.3第三期融资人民币__________元，于租赁期限开始后__________年内支付。

3.3乙方可按丙方规定的还款计划进行分期还款。

四、乙方权益保护

4.1乙方在租赁期间，有权自主经营租赁物，不得擅自改变其结构、用途及功能。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、物业管理等。

4.3甲方应保证商铺的公共设施完好，并承担日常维护责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供必要的经营支持或公共设施维护不达标，乙方有权要求甲方进行整改，否则乙方有权解除合同。

5.2甲方如擅自提高租金或变更租金支付方式，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如因自身原因导致商铺无法正常经营，乙方有权要求甲方提供替代方案或解除合同。

六、丙方责任

6.1丙方对乙方的融资款承担还款责任，确保乙方能够按时偿还丙方的融资款。

6.2丙方有权监督乙方的经营状况，但不得干涉乙方的日常经营决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有自主经营的权利，能够根据市场需求调整经营策略，最大化经营效益。

2.乙方通过丙方的融资支持，减轻了资金压力，提高