私人土地出让合同模板

私人土地出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的私有土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.出让土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.出让土地现状为__________。

二、出让土地使用条件

1.乙方取得出让土地后，须在__________年内完成土地开发及项目建设。

2.乙方在出让土地上从事的建设项目，应符合国家及地方的相关法律法规。

3.乙方在出让土地上从事的建设项目，不得影响周边环境及他人的合法权益。

4.乙方在出让土地上从事的建设项目，应取得相关部门的批准。

三、出让土地价格及支付方式

1.出让土地价格为人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向甲方支付全部出让土地价款。

3.乙方支付出让土地价款后，甲方应向乙方提供出让土地的权属证书。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付全部出让土地价款后，将出让土地的权属证书交付给乙方。

3.乙方应按合同约定的时间、地点支付出让土地价款。

4.乙方应按照国家及地方的相关法律法规，对出让土地进行开发及项目建设。

5.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法行为。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供出让土地，应向乙方支付__________元的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付出让土地价款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.如乙方违反国家及地方的相关法律法规，从事违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出让土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出让土地权属证书复印件；

（2）出让土地使用规划图；

（3）出让土地现状照片。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保出让土地项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管方，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与位于__________的私有土地（以下简称“出让土地”）出让及开发项目。甲乙双方在丙方的监管下，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.出让土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.出让土地现状为__________。

二、丙方职责

1.丙方作为项目监管方，负责对出让土地项目的全过程进行监管，确保项目符合国家及地方的相关法律法规。

2.丙方有权对乙方在出让土地上的开发及建设活动进行监督检查，对违反法律法规的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，对项目进展情况进行评估。

三、乙方权利义务

1.乙方取得出让土地后，须在__________年内完成土地开发及项目建设。

2.乙方在出让土地上从事的建设项目，应符合国家及地方的相关法律法规，并取得相关部门的批准。

3.乙方应按照国家及地方的相关法律法规，对出让土地进行开发及项目建设。

4.乙方应遵守丙方的监管，积极配合丙方的监督检查。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点支付出让土地价款。

2.甲方有权要求乙方在项目开发及建设过程中，确保项目的质量、进度及安全。

3.甲方有权要求乙方在项目完工后，按照约定的时间、地点交付出让土地及建设项目。

4.甲方有权要求丙方对项目进行监督检查，确保项目符合法律法规。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付出让土地价款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.如乙方违反国家及地方的相关法律法规，从事违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如丙方未履行监管职责，导致项目出现重大违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、利益条款

1.甲方享有出让土地的收益权，乙方在项目完工后，应按照约定向甲方支付收益。

2.甲方享有项目开发及建设过程中的监督权，对项目质量、进度及安全进行全程监管。

3.甲方享有项目完工后的验收权，对项目是否符合约定标准进行验收。

七、限制条款

1.乙方在项目开发及建设过程中，不得擅自改变出让土地用途。

2.乙方在项目开发及建设过程中，不得将出让土地分割转让。

3.乙方在项目开发及建设过程中，不得损害周边环境及他人的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出让土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出让土地权属证书复印件；

（2）出让土地使用规划图；

（3）出让土地现状照片。

十、总结

第三方丙方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目合规、顺利进行。

2.监督乙方履行合同，避免项目出现违法违规行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障出让土地项目的顺利进行，实现甲方预期收益。

2.强化甲方在项目中的主导地位，确保项目质量、进度及安全。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在位于__________的私有土地（以下简称“租赁土地”）上的经营项目顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为项目顾问，协助甲方（以下简称“甲方”）进行土地租赁事宜。甲乙双方在丁方的协助下，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁土地现状为__________。

二、丁方职责

1.丁方作为项目顾问，负责为乙方提供租赁土地的相关法律、政策咨询，协助乙方了解租赁土地的市场行情。

2.丁方有权对租赁土地的使用条件进行评估，提出合理的租赁建议。

3.丁方有权对租赁合同条款进行审核，确保乙方权益得到充分保障。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租赁土地的权属证书。

3.甲方应按照合同约定，确保租赁土地的使用条件符合乙方要求。

四、乙方权利义务

1.乙方享有租赁土地的使用权，在租赁期内，乙方有权按照约定用途使用租赁土地。

2.乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证书及其他必要文件。

3.乙方有权要求丁方对租赁合同进行审核，确保自身权益不受侵害。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供租赁土地，应向乙方支付__________元的违约金。

2.如甲方提供的租赁土地不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如丁方未能履行顾问职责，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的责任。

六、利益条款

1.乙方享有在租赁土地上的经营收益，租赁期满后，乙方有权根据约定获得相应的收益。

2.乙方享有租赁期满后的优先续租权，在同等条件下，乙方有权优先续租租赁土地。

3.乙方享有租赁期内对租赁土地的合理使用和改善权，但不得改变土地用途。

七、限制条款

1.甲方不得在租赁期内擅自改变租赁土地的权属。

2.甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

3.乙方不得将租赁土地转租或抵押。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。