租铺转让合同模板

租铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺位于__________________，占地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，直至乙方提出终止或甲方收回该商铺。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.支付方式：转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该商铺交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付该商铺后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

3.验收合格后，乙方应按照本合同约定使用该商铺。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用该商铺，不得擅自改变该商铺的结构、用途。

2.乙方应负责该商铺的日常维护、保养，确保该商铺的设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承担。

五、租赁物的收回及终止

1.甲方有下列情况之一的，有权收回该商铺：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变该商铺结构、用途的；

（3）乙方有其他严重违约行为的。

2.乙方有下列情况之一的，有权终止本合同：

（1）甲方未按约定交付该商铺的；

（2）甲方有其他严重违约行为的；

（3）乙方因不可抗力导致无法继续履行本合同的。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定交付该商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.该商铺产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺位于__________________，占地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。为保障甲方的合法权益，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，直至乙方提出终止或甲方收回该商铺。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.支付方式：转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该商铺交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付该商铺后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方保证其提供的担保能力真实、合法，并承诺在担保期间不得将其对乙方的担保权利转让给任何第三方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用该商铺，不得擅自改变该商铺的结构、用途。

2.乙方应负责该商铺的日常维护、保养，确保该商铺的设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承担。

六、租赁物的收回及终止

1.甲方有下列情况之一的，有权收回该商铺：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变该商铺结构、用途的；

（3）乙方有其他严重违约行为的。

2.乙方有下列情况之一的，有权终止本合同：

（1）甲方未按约定交付该商铺的；

（2）甲方有其他严重违约行为的；

（3）乙方因不可抗力导致无法继续履行本合同的。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定交付该商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.该商铺产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保能力证明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方合法权益，降低租赁风险。

2.通过担保方提供连带保证，确保租金按时支付。

3.加强合同约束力，提高合同执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身权益。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.提高甲方对商铺的管理效率，确保商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺位于__________________，占地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，直至乙方提出终止或甲方收回该商铺。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

3.支付方式：转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、租赁物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该商铺交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付该商铺后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若甲方未按约定收取租金，丙方应在收到乙方通知后____日内代为支付。

2.丙方保证其提供的担保能力真实、合法，并承诺在担保期间不得将其对甲方的担保权利转让给任何第三方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用该商铺，不得擅自改变该商铺的结构、用途。

2.乙方应负责该商铺的日常维护、保养，确保该商铺的设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承担。

六、租赁物的收回及终止

1.甲方有下列情况之一的，有权收回该商铺：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变该商铺结构、用途的；

（3）乙方有其他严重违约行为的。

2.乙方有下列情况之一的，有权终止本合同：

（1）甲方未按约定交付该商铺的；

（2）甲方有其他严重违约行为的；

（3）乙方因不可抗力导致无法继续履行本合同的。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定交付该商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.该商铺产权证明；

2.甲方身份证明；