社区保障房租赁合同模板

社区保障房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区保障房一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于居住，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的社区保障房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲方和乙方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因自然损耗或乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

6.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元；

7.1.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金__________元；

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.本合同附件补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区保障房一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按时履行租赁合同，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的社区保障房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

5.2丙方应在乙方逾期支付租金时，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因自然损耗或乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

7.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

八、甲方权益

8.1甲方有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守租赁物的使用规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付违约金__________元。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给第三方。

9.4乙方如有违反本合同规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.本合同附件补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于提高甲方的权益保障，通过丙方提供担保，确保乙方按时履行租赁合同，降低甲方因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用，降低风险，同时为乙方提供稳定的居住环境。通过本合同的订立，甲乙双方及丙方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区保障房一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的社区保障房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方应在乙方因甲方违约而遭受损失时，在接到乙方书面通知后__________日内，向乙方支付相应赔偿。

4.3若甲方违约，丙方有权要求甲方履行其合同义务，并承担相应的违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方无息退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付符合居住条件的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1因自然损耗或乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

7.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.本合同附件补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程