物管公司聘用合同模板

物管公司聘用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或者负责人）：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方是一家从事物业管理服务的公司，具有合法的物业管理资质。

2.乙方具备物业管理相关的专业知识、技能和经验，愿意受聘于甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方受聘于甲方从事物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、聘用事项

1.1乙方同意受聘于甲方，担任甲方物业管理项目的物业管理员。

1.2乙方在聘用期间，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理相关规范。

二、聘用期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续聘，应签订书面续聘合同。

三、工作内容

3.1乙方负责物业管理项目的日常管理、维护、维修等工作。

3.2乙方应按照甲方要求，完成物业管理项目的各项工作任务。

3.3乙方应定期向甲方汇报工作情况。

四、工作时间和地点

4.1乙方应按照甲方规定的工作时间上班。

4.2乙方的工作地点为甲方物业管理项目所在地。

五、劳动报酬

5.1甲方应按照本合同约定，支付乙方以下劳动报酬：

（1）基本工资：每月人民币__________元；

（2）奖金：根据乙方工作表现及甲方考核结果，甲方可给予乙方奖金；

（3）加班费：按照国家有关法律法规规定执行。

5.2甲方应在每月的最后一个工作日前，将乙方的劳动报酬支付到乙方指定的账户。

六、社会保险和福利待遇

6.1甲方应依法为乙方缴纳社会保险费。

6.2甲方应根据国家及地方政策规定，为乙方提供相应的福利待遇。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时支付乙方劳动报酬的，应支付违约金，违约金按应支付劳动报酬的__________%计算。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1本合同期满或双方协商一致解除的，本合同自行终止。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度，经教育不改的；

（2）乙方因个人原因无法继续履行本合同义务的；

（3）乙方被依法追究刑事责任的。

8.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付乙方劳动报酬的；

（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方物业管理资质证书复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或者负责人）：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人（或者负责人）：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方是一家从事物业管理服务的公司，具有合法的物业管理资质。

2.丙方是一家专业从事物业管理咨询服务的公司，具备丰富的物业管理经验。

3.乙方具备物业管理相关的专业知识、技能和经验，愿意受聘于甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方受聘于甲方，并由丙方提供专业咨询服务事宜，达成如下协议：

一、聘用事项

1.1乙方同意受聘于甲方，担任甲方物业管理项目的物业管理员。

1.2乙方在聘用期间，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理相关规范。

1.3丙方同意为乙方提供物业管理咨询服务，协助乙方完成物业管理项目的工作任务。

二、聘用期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续聘，应签订书面续聘合同。

三、工作内容

3.1乙方负责物业管理项目的日常管理、维护、维修等工作。

3.2乙方应按照甲方要求，完成物业管理项目的各项工作任务。

3.3乙方应定期向甲方汇报工作情况。

3.4丙方应定期对乙方的工作进行评估，并向甲方提供评估报告。

四、工作时间和地点

4.1乙方应按照甲方规定的工作时间上班。

4.2乙方的工作地点为甲方物业管理项目所在地。

五、劳动报酬

5.1甲方应按照本合同约定，支付乙方以下劳动报酬：

（1）基本工资：每月人民币__________元；

（2）奖金：根据乙方工作表现及甲方考核结果，甲方可给予乙方奖金；

（3）加班费：按照国家有关法律法规规定执行。

5.2甲方应在每月的最后一个工作日前，将乙方的劳动报酬支付到乙方指定的账户。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责为乙方提供物业管理咨询服务，协助乙方完成物业管理项目的工作任务。

6.2丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

6.3丙方有权要求乙方按照评估报告进行工作调整。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

7.2甲方有权要求乙方按照丙方的评估报告进行工作调整。

7.3甲方有权解除本合同，但需提前30日通知乙方。

八、乙方的违约责任与限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）严重违反国家法律法规、甲方规章制度及物业管理相关规范；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）因个人原因无法继续履行本合同义务；

（4）被依法追究刑事责任。

8.2乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自离职或从事与甲方业务相关的其他工作。

九、合同解除

9.1本合同期满或双方协商一致解除的，本合同自行终止。

9.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度，经教育不改的；

（2）乙方因个人原因无法继续履行本合同义务的；

（3）乙方被依法追究刑事责任的。

9.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付乙方劳动报酬的；

（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方物业管理资质证书复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业管理咨询服务资质证书复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理项目的管理水平，降低甲方运营成本，提高物业管理服务质量。丙方凭借其专业知识和经验，为乙方提供咨询服务，协助乙方更好地履行工作职责。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理项目的主体，对物业管理项目的运营具有决定性作用。甲方通过本合同，确保乙方在丙方的协助下，能够高效、合规地完成物业管理项目的工作任务，保障甲方的权益。同时，甲方通过本合同，明确了丙方的责任和义务，确保丙方为乙方提供优质、专业的咨询服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人（或者负责人）：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人（或者负责人）：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方是一家房地产开发企业，负责开发建设住宅小区。

2.乙方具备丰富的物业管理经验和专业知识，希望受聘于甲方，负责住宅小区的物业管理。

3.丙方是一家专业从事物业管理培训及咨询服务的企业，愿意为乙方提供专业培训和咨询服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方受聘于甲方，并由丙方提供专业培训和咨询服务事宜，达成如下协议：

一、聘用事项

1.1乙方同意受聘于甲方，担任住宅小区的物业管理负责人。

1.2乙方在聘用期间，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理相关规范。

1.3丙方同意为乙方提供物业管理培训和咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。

二、聘用期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续聘，应签订书面续聘合同。

三、工作内容

3.1乙方负责住宅小区的日常管理、维护、维修等工作。

3.2乙方应按照甲方要求，完成住宅小区的各项物业管理任务。

3.3乙方应定期向甲方汇报工作情况。

3.4丙方应定期对乙方的工作进行培训和指导，提高乙方物业管理能力。

四、工作时间和地点

4.1乙方应按照甲方规定的工作时间上班。

4.2乙方的工作地点为住宅小区所在地。

五、劳动报酬

5.1甲方应按照本合同约定，支付乙方以下劳动报酬：

（1）基本工资：每月人民币__________元；

（2）绩效奖金：根据乙方工作表现及住宅小区的运营情况，甲方可给予乙方绩效奖金；

（3）加班费：按照国家有关法律法规规定执行。

5.2甲方应在每月的最后一个工作日前，将乙方的劳动报酬支付到乙方指定的账户。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责为乙方提供物业管理培训和咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。

6.2丙方有权对乙方的工作进行培训和指导，提出改进建议。

6.3丙方有权要求乙方参加丙方组织的培训课程。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设备和设施。

7.2乙方有权要求甲方对住宅小区的物业管理进行监督和检查。

7.3乙方有权要求丙方提供专业的培训和咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

八、甲方的违约责任与限制条款

8.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失：

（1）未按时支付乙方劳动报酬的；

（2）未依法为乙方缴纳社会保险费的；

（3）未提供必要的物业管理设备和设施的。

8.2甲方应遵守国家法律法规，不得擅自降低乙方的劳动报酬。

九、合同解除

9.1本合同期满或双方协商一致解除的，本合同自行终止。

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付乙方劳动报酬的；

（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；

（3）甲方未提供必要的物业管理设备和设施的。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房地产开发资质证书复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业管理培训及咨询服务资质证书复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期