二零二四年度租赁期满物业回收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满物业回收合同本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期第三条租赁期满回收事项3.1租赁期满回收条件3.2租赁期满前通知3.3租赁期满回收程序第四条回收前的物业状况确认4.1物业检查4.2物业维护责任4.3物业修复要求第五条租赁期满物品处理5.1自行处理物品5.2委托处理物品5.3处理费用承担第六条租赁期满押金退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序第七条回收过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业保险12.2物业维修保养第十三条合同附件13.1附件一：物业现状照片13.2附件二：租赁合同副本第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业地址物业位于市区街道号，具体门牌号为。1.2物业面积物业的总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3物业用途物业主要用于用途，包括但不限于办公、经营、仓储等。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁终止日期租赁合同的终止日期为2024年12月31日。第三条租赁期满回收事项3.1租赁期满回收条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。3.2租赁期满前通知乙方应在租赁期满前个工作日向甲方发出书面通知，说明回收意愿。3.3租赁期满回收程序租赁期满后，双方应按照本合同约定的程序进行物业的回收工作。第四条回收前的物业状况确认4.1物业检查乙方应在租赁期满前个工作日内与甲方共同进行物业检查，确认物业现状。4.2物业维护责任乙方应承担租赁期间物业的正常维护和保养责任。4.3物业修复要求乙方应在租赁期满前修复物业内的所有损坏和故障，确保物业的正常使用。第五条租赁期满物品处理5.1自行处理物品乙方应自行处理租赁期满后的个人物品和其他杂物。5.2委托处理物品乙方可以委托甲方协助处理租赁期满后的物品，具体事项双方协商确定。5.3处理费用承担物品处理费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第六条租赁期满押金退还6.1押金金额乙方应在租赁起始日期前一次性向甲方支付押金总额为元。6.2押金退还条件甲方在确认物业无损坏和故障后，应在个工作日内退还押金。6.3押金退还程序甲方应在确认物业无损坏和故障后，向乙方开具押金退还凭证，并退还押金。第八条违约责任8.1违约情形乙方违反合同约定，未按时支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，视为乙方违约。8.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等应当保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业保险乙方应自行办理并维持物业保险，保险费用由乙方承担。12.2物业维修保养乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。第十三条合同附件13.1附件一：物业现状照片附件一应包括物业的外观、内部结构、设备设施等照片。13.2租赁合同副本附件二应包括租赁合同的正本副本。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.2乙方签字乙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.3日期本合同的签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前个工作日内通知对方。2.3第三方介入协议甲方和乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并确保其提供的服务或产品的质量。3.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对于其提供服务或产品的质量承担有限责任，责任限额为第三方介入协议中约定的金额。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的任何责任。第四条第三方介入费用4.1第三方费用承担第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式甲方和乙方应按照介入协议的约定支付第三方费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更程序第三方介入的变更应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2解除程序第三方介入的解除应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制第三方介入争议应在争议发生之日起个工作日内解决。第七条第三方信息披露7.1第三方信息提供甲方和乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，但不得泄露对方的商业秘密。7.2第三方信息保密第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何无关方。第八条第三方合规性8.1第三方合规性要求第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。8.2第三方合规性责任若第三方因违法行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方保险9.1第三方保险要求若第三方为提供服务或产品的企业，应具备相应的业务资质和保险。9.2第三方保险提供第三方应向甲方和乙方提供其具备保险的证明文件。第十条第三方评价和监督10.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行评价，并提出改进建议。10.2第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求和说明：附件一应包括物业的外观、内部结构、设备设施等照片，以证明物业在合同起始日期前的现状。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：附件二应包括租赁合同的正本副本，以证明双方的权利和义务。附件三：物业保险证明文件详细要求和说明：若乙方购买了物业保险，应提供保险证明文件，以证明保险的有效期和保险金额等信息。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：若合同中有第三方介入，应提供第三方与甲方和乙方签订的介入协议，以明确第三方的权利和义务。附件五：第三方评价和监督报告详细要求和说明：附件五应包括甲方和乙方对第三方服务或产品的评价和监督报告，以证明第三方的服务质量和履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。示例说明：若乙方在租赁期满前未支付租金，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定维护和保养物业。责任认定标准：乙方应承担租赁期间物业的正常维护和保养责任，若未按照约定进行维护和保养，导致物业